Vụ trúng đấu giá đất Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TPHCM): 2 công ty bỏ cọc, 2 công ty trễ hạn nộp tiền mua đất

SGGP 09/02/2022 07:41

Ngày 8-2, Phó Cục trưởng Cục Thuế TPHCM Thái Minh Giao cho biết, đến nay, các công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vào ngày 10-12-2021 đã hết thời hạn nộp tiền đợt 1, nhưng vẫn chưa công ty nào nộp.

Theo đó, ngày 6-1, Cục Thuế TPHCM đã ban hành 8 thông báo đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, ghi rõ thời hạn thanh toán đợt 1 là 30 ngày với số tiền thanh toán đủ 50% giá trị trúng đấu giá và phí trước bạ. Theo quy định, trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo trên, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại.

Tuy nhiên, trước Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3-12 (diện tích 10.059m²) với giá cao gấp 8,5 lần giá khởi điểm (giá khởi điểm là 2.942 tỷ đồng và giá trúng đấu giá là 24.500 tỷ đồng, đã nộp cọc 20% giá khởi điểm là hơn 588 tỷ đồng), đã có tâm thư xin bỏ cọc.

Mới đây, ngày 7-2, Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh cũng gởi văn bản xin hủy kết quả trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009m². Công ty này đã trúng đấu giá đất với số tiền 5.026 tỷ đồng cho lô đất có giá khởi điểm 728 tỷ đồng. Nếu xin hủy kết quả trúng đấu giá, Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh phải chịu mất số tiền cọc bằng 20% giá khởi điểm là 145 tỷ đồng (đã nộp khi tham gia đấu giá).

Hiện 2 doanh nghiệp còn lại là Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 diện tích 6.446m² (phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ); Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, diện tích 8.568m² (phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất) chưa có ý kiến nhưng cũng chưa nộp tiền mua đất theo quy định.

Theo quy định, đến hết ngày 7-2, các công ty này phải nộp tiền đợt 1 vào Kho bạc Nhà nước. Nếu quá thời hạn chưa thanh toán thì sẽ phải nộp thêm tiền chậm nộp bằng 0,03%/ngày. Nếu sau 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế (tính từ ngày 6-1) mà đơn vị trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì vi phạm hợp đồng mua bán.

Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở TN-MT trình UBND TPHCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Khi đó, công ty trúng đấu giá sẽ mất 20% tiền cọc đã nộp.

Số tiền cọc 20% của 4 doanh nghiệp trúng đấu giá nộp, đã được tính vào số thu của ngân sách năm 2021.