Vụ bán sỉ 262 lô đất Phú Yên: Cựu Phó Chủ tịch tỉnh Nguyễn Chí Hiến là chủ mưu

Ngày 13-4, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên đã tống đạt kết luận điều tra đến các bị can, đề nghị Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh Phú Yên truy đố đối với 5 cựu cán bộ, lãnh đạo tỉnh này về tội “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, theo khoản 3, Điều 219, Bộ luật Hình sự.

5 bị can bị đề nghị truy tố, gồm: ông Nguyễn Chí Hiến (cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh), Nguyễn Thị Nở (cựu Phó giám đốc Sở Tài chính), Ngô Quang Phú (cựu Phó giám đốc Sở TN-MT), Mai Hắc Lợi (cựu Phó giám đốc Sở Tư pháp), Nguyễn Ngọc Duy (cựu Cục phó Cục Thuế Phú Yên).

Theo kết luận điều tra, tháng 5-2016, HĐND tỉnh Phú Yên phê duyệt chủ trương dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa, giai đoạn 1 (KĐT Nam Tuy Hòa), diện tích 54,7ha. Theo đó, tỉnh đầu tư 319 tỷ đồng xây dựng hạ tầng, bán đấu giá quyền sử dụng đất ở.

Tuy nhiên, khi dự án đang triển khai chưa hoàn thành thì tháng 10-2016, ông Hiến thời điểm đó giữ chức Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh ký quyết định thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu dân cư phía Bắc KĐT Nam Tuy Hòa, do ông này làm chủ tịch hội đồng đấu giá.

Cuối tháng 10-2016, UBND tỉnh phê duyệt giá đất khởi điểm để đấu giá 468 lô đất thuộc KĐT Nam Tuy Hòa, với tổng diện tích giai đoạn 1 gần 160.000m², tổng trị giá khu đất 784 tỷ đồng. Trong đó, có 262 lô nhà ở liền kề có giá 160 tỷ đồng.

Đến tháng 11-2016, ông Hiến ký văn bản gửi Thường trực Tỉnh ủy, Thường trực HĐND tỉnh xin ý kiến có chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư trúng đấu giá.

Tháng 3-2017, ông Hiến chủ trì cuộc họp, kết luận chia 468 lô đất thành 4 khu để bán đấu giá. Sau đó, ông Hiến chỉ đạo đưa 262 lô đất nhà ở liền kề ra bán đấu giá trước, đồng thời chỉ đạo đưa nội dung hỗ trợ 5% trên tổng giá trị khu đất theo giá khởi điểm cho người trúng đấu giá.

Tại phiên bán đấu giá tháng 5-2017, bà Ngô Thị Điều (lúc đó còn Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển đầu tư xây dựng và Du lịch An Phú Thịnh, trụ sở TP Quy Nhơn, Bình Định) đã mua toàn bộ 262 lô đất nhà ở liên kế với giá 162,4 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm chỉ 1,6 tỷ đồng, tương đương gần 1%.

Sau khi được giảm 5%, bà Điều chỉ trả tiền 262 lô đất bán đấu giá là 154 tỷ đồng, thấp hơn giá khởi điểm 6 tỷ đồng. Tuy vậy, Hội đồng bán đấu giá không có báo cáo kết quả cuộc bán đấu giá cho UBND tỉnh theo quy định mà chỉ ký biên bản xác nhận với bà Điều.

Cơ quan CSĐT xác định, phương thức đấu giá trên sai quy định, nhưng ngày 6-6-2017, ông Hiến ký quyết định công nhận kết quả đấu giá cho bà Điều, trong đó hỗ trợ bà này 5% trên tổng giá trị khu đất theo giá khởi điểm, tương đương 8 tỷ đồng.

Ngày 12-9-2017, bà Điều nộp tiền trúng đấu giá 262 lô đất trên và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, bà Điều không xây dựng căn hộ để bán lẻ theo chính sách hỗ trợ mà chuyển nhượng đất nền cho người khác để kiếm lời.

Đến giữa tháng 9-2020, bà này đã bán hết toàn bộ 262 lô đất với tổng số tiền 328 tỷ đồng, bà Điều hưởng chênh lệch 168 tỷ đồng.

Trong vụ án trên, Cơ quan CSĐT kết luận, các bị can Nguyễn Chí Hiến, Nguyễn Thị Nở, Mai Hắc Lợi, Nguyễn Ngọc Duy, Ngô Quang Phú và những người có liên quan đã thống nhất điều chỉnh, bổ sung phương án đấu giá trọn gói, chia thành bốn khu để đấu giá từng khu; bỏ điều kiện hồ sơ năng lực tài chính cho cá nhân tham gia đấu giá và bổ sung chính sách hỗ trợ 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất để đấu giá.

Đồng thời, các bị can ký quyết định công nhận kết quả đấu giá cho phép người trúng đấu giá nộp tiền vào ngân sách nhà nước thấp hơn số tiền trúng đấu giá và thấp hơn giá khởi điểm là trái pháp luật…

Trong sai phạm trên, vai trò ông Hiến là chủ mưu, chỉ đạo xuyên suốt. Các bị can còn lại dù biết những việc làm trên không có căn cứ pháp luật nhưng vẫn thực hiện.