 |
Các bị cáo tại tòa. Ảnh: CHÍ THẠCH |
Viện KSND TPHCM cho biết, theo khoản 4 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản thì các loại bất động sản đưa vào kinh doanh gồm: loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, trong vụ án này, quá trình điều tra xác minh các loại đất mà bị cáo Luyện dùng để làm các dự án đều là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp và có cả đất quốc phòng.
Bên cạnh đó, theo Điều 168 Luật Đất đai thì dự án được chuyển nhượng sau khi có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Thực tế một số dự án, bị cáo Luyện và đồng phạm chỉ mới thỏa thuận mua bán chủ đất hoặc đặt cọc, nhưng bị cáo vẫn triển khai mở bán và thu tiền của khách hàng.
Theo quy định tại Điều 12 Luật Kinh doanh bất động sản thì dự án đầu tư bất động sản để kinh doanh phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Ngoài ra, cũng theo quy định tại Nghị định 43/2014, khi thực hiện đầu tư các dự án bất động sản, chủ đầu tư phải xây dựng hệ thống đường, điện… nhưng các dự án của bị cáo Luyện đều không có cơ sở hạ tầng.
Trong vụ án này, căn cứ kết quả điều tra, lời khai của các bị cáo khi bán dự án, phía công ty đều giới thiệu với khách hàng là dự án có pháp lý, đất bán là đất thổ cư, gần sân bay quốc tế Long Thành, gần khu công nghiệp, gần trường học, các tiện ích khác, thanh toán linh hoạt và dễ sinh lời... từ đó các bị hại tin tưởng và ký kết hợp đồng.
 |
Viện KSND TPHCM giữ quan điểm truy tố Nguyễn Thái Luyện tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ảnh: CHÍ THẠCH |
Về việc chỉ sau một năm, vốn điều lệ của Công ty Alibaba tăng vọt từ 1 tỷ 500 triệu đồng lên 1.600 tỷ đồng là không có thật. Đây là vỏ bọc để bị cáo tạo niềm tin cho khách hàng - là công ty có tiềm lực về kinh tế.
Viện KSND TPHCM còn khẳng định, Công ty Alibaba và bị cáo Luyện đã đưa ra thông tin gian dối trước khi ký kết hợp đồng đối với khách hàng để thu tiền. Tất cả đất mà Công ty Alibaba và khách hàng ký kết không phải đất dự án được cơ quan Nhà nước phê duyệt chuyển nhượng theo quy định pháp luật.
Vì thế, Viện KSND TPHCM nêu cáo trạng truy tố bị cáo Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” là có căn cứ, đúng pháp luật và không oan sai. Đồng thời, Viện KSND TPHCM giữ nguyên quan điểm về mức án chung thân với bị cáo Luyện đã đề nghị trước đó.
Trước đó, đại diện Viện KSND TPHCM đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo Luyện mức án chung thân; bị cáo Nguyễn Thái Lĩnh (Tổng Giám đốc Công ty Alibaba) mức án 16-18 năm cùng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; bị cáo Nguyễn Thái Lực 20 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, 10-12 năm tù về tội “Rửa tiền”, tổng hợp hình phạt cho 2 tội là 30 năm tù; bị cáo Võ Thị Thanh Mai (vợ Luyện) 20 năm tù tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, 10-14 năm tù về tội “Rửa tiền”, tổng hình phạt cho 2 tội là 30 năm tù; bị cáo Nguyễn Huỳnh Tú Trinh 16-18 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; bị cáo Huỳnh Thị Kim Thắng 5-6 năm tù về tội “Rửa tiền”. Các bị cáo còn lại bị đề nghị từ 12-20 năm tù cùng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Về dân sự, tiếp tục tạm giữ, kê biên tiền, bất động sản, xe của các bị cáo để đảm bảo thi hành án; buộc bị cáo liên đới bồi thường thiệt hại cho các bị hại.
