Trao đổi với PV SGGP về thông tin ngày 13-9 doanh nghiệp Hoàng Anh Gia Lai nộp đơn kiện Sở Tài chính Lâm Đồng về việc tỉnh này thu hồi 11 biệt thự (đã giao cho DN), ông Nguyễn Văn Yên, Giám đốc Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết, ông chưa nhận được phản hồi gì về việc này, cũng như không biết nội dung kiện, mới chỉ nghe qua báo chí.
- PV: Ông nghĩ sao nếu Hoàng Anh Gia Lai kiện Sở Tài chính Lâm Đồng do không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng thuê đất và tài sản trên đất đã ký với DN?
Ông NGUYỄN VĂN YÊN: Sở Tài chính không cho thuê đất, thuê đất là hợp đồng của Sở Tài nguyên - Môi trường. Sở Tài chính chỉ quản lý tài sản công, là bên A cho thuê tài sản trên đất. Và không có lý do gì nói tôi không thực hiện đúng cam kết.
- Có thể là không bàn giao các biệt thự đúng thời hạn như đã hợp đồng. Ví dụ, năm 2004 phải giao bao nhiêu, năm 2005, 2006… giao bao nhiêu.
Tôi xin đảm bảo rằng, tất cả đều đúng như cam kết. Theo hợp đồng, việc cho thuê 18 (sau này điều chỉnh thành 20) biệt thự được chia làm 4 giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm 4 biệt thự. Giai đoạn 2 gồm 4 biệt thự. Thời gian giao 8 biệt thự của giai đoạn 1 và 2 trong năm 2004. Giai đoạn 3 gồm 5 biệt thự. Thời gian thực hiện kể từ năm 2005. Giai đoạn 4 gồm 5 biệt thự. Thời gian thực hiện kể từ năm 2006. Như vậy, trong hợp đồng chỉ có giai đoạn 1 và 2 có thời hạn trong năm 2004. Còn giai đoạn 3 và 4 chỉ có thời điểm bắt đầu năm 2005, 2006 mà không đề cập thời gian kết thúc. Thực tế, tỉnh đã bàn giao cho HAGL 2 nhóm biệt thự của giai đoạn 1 và 2 ngay từ năm 2004. Và 7 biệt thự đã được giao trong thời gian từ năm 2005 đến năm 2008, nhưng HAGL không đầu tư, bỏ hoang, để xuống cấp trầm trọng.
- Bên B cho rằng, việc thu hồi các biệt thự với lý do chậm đầu tư, xuống cấp mà không thông qua bước thanh tra, kết luận thực trạng là không đúng?
Chúng tôi thường xuyên có kiểm tra tình hình, kể cả việc đoàn liên ngành kiểm tra tình hình đầu tư tại các biệt thự khu vực này. Trước khi kiểm tra, chúng tôi có gửi giấy mời HAGL, nhưng HAGL không cử người tham gia. Kết quả kiểm tra cho thấy, hiện trạng 7 biệt thự đã giao do không đầu tư bị xuống cấp nghiêm trọng. Ví dụ, nhà bỏ trống, mất các cửa chính và cửa sổ; có nhà chỉ còn khung, có nhà bị đập phá hết cả cửa, cả mái… Tình trạng đó buộc chúng tôi phải đề nghị tỉnh thu hồi. Trước đó, trong các năm 2007-2008, tỉnh liên tục có những văn bản nhắc nhở, đôn đốc DN đẩy nhanh tiến độ đầu tư, nhưng DN không tích cực triển khai.
- Theo ông, những văn bản của tỉnh về việc thu hồi biệt thự có vi phạm quy định pháp luật không?
Không có gì vi phạm. Ngày 22-9-2009, tỉnh có thông báo chủ trương thu hồi 11 biệt thự; văn bản ngày 9-10 cũng chỉ là đồng ý về mặt chủ trương cho DN khác vào đầu tư. Đến tháng 2-2010, sau khi có kiểm tra, đánh giá thực trạng, kiến nghị của liên ngành, tỉnh mới có quyết định chính thức thu hồi. Đến ngày 18-3-2010, tỉnh mới có quyết định thu hồi nhà, đất giao cho Sở Tài chính cùng các ngành liên quan tổ chức thực hiện bàn giao cho DN Trung Thủy. Như vậy là đúng trình tự, không có gì vi phạm. Nói chung, nếu bên B kiện, tôi sẵn sàng tranh luận trước tòa.
Bình Nguyên thực hiện
Đã thu hồi, lại đòi thêm tiền bồi thường Ngày 9-8-2010, ông Trần Văn Việt, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Lạt đã ký ban hành Quyết định số 2717/QĐ-UBND phê duyệt bổ sung chi phí bồi thường, hỗ trợ do thu hồi nhà, đất thuộc khuôn viên khu biệt thự số 8 đường Nguyễn Du, phường 9, TP Đà Lạt với số tiền 6.752.000 đồng đối với hai hộ Võ Tấn Tài, Trần Thị Tám. Nguồn vốn do Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (chủ đầu tư) chi trả và hoạch toán theo quy định. Quyết định trên cũng nêu rõ, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Lạt chủ trì, phối hợp với Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, UBND phường 9, tổ chức chi trả theo quy định, có sự giám sát của Phòng Tài chính - Kế hoạch TP Đà Lạt. Biệt thự số 8 này nằm trong 11 căn biệt thự mà ông Huỳnh Đức Hòa, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký văn bản thu hồi gần một năm trước đó: văn bản số 6986/UBND-XD ban hành ngày 22-9-2009. 19 ngày sau đó, toàn bộ các căn biệt thự nói trên đã được UBND tỉnh Lâm Đồng giao cho Công ty cổ phần tập đoàn Trung Thủy làm chủ đầu tư. Được biết, trong hợp đồng ký kết giữa hai bên, UBND tỉnh Lâm Đồng phải giao đất sạch cho Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, nhiệm vụ giải phóng mặt bằng thuộc UBND TP Đà Lạt; chủ đầu tư đã tạm ứng 974 triệu đồng để địa phương đền bù giải tỏa. Có lẽ việc thu hồi 11 căn biệt thự đã không được “phổ biến” về địa phương nên UBND TP Đà Lạt “lặng lẽ” làm công tác đền bù, nay đòi thêm tiền bồi thường (!). Trong khi đó, theo luật sư Lê Thị Hoài Giang thuộc Văn phòng luật sư Lê Nguyễn - Đoàn Luật sư TPHCM, Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai đã thuê đơn vị này thực hiện các thủ tục để khởi kiện Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng ra tòa do vi phạm hợp đồng thuê tài sản, yêu cầu phải thực hiện theo đúng cam kết hai bên đã ký. Được biết ngay trong ngày 13-9, đại diện Văn phòng luật sư Lê Nguyễn đã có mặt tại Tòa án tỉnh Lâm Đồng để nộp đơn kiện. L.Thiện |
