Theo đó, trong quá trình thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TPHCM theo quy định Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 88/2024, UBND TPHCM gặp khó khăn, vướng mắc khi triển khai đến UBND TP Thủ Đức và 21 quận, huyện.
Cụ thể, đối với các dự án đã thực hiện theo Luật Đất đai năm 2013 nhưng chưa hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định vì có thay đổi về chính sách cần bổ sung hoặc điều chỉnh các nội dung của Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt.
Từ ngày 1-8-2024, khi Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định 88/2024 có hiệu lực, quy định đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày nghị định có hiệu lực nhưng chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện; việc xử lý chi trả bồi thường chậm được thực hiện theo quy định của pháp luật tại thời điểm Nhà nước ban hành quyết định thu hồi đất.
Như vậy, theo quy định nêu trên thì các trường hợp điều chỉnh, hoặc bổ sung Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt theo Luật Đất đai năm 2013 mà đến nay chưa hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lại chưa được quy định cụ thể.
Do đó, UBND TPHCM đề nghị Bộ TN-MT hướng dẫn đối với trường hợp điều chỉnh, hoặc bổ sung Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt theo Luật Đất đai năm 2013 nhưng chưa hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
