Trong đó xem xét khả năng chọn ứng dụng công nghệ di động thế hệ 5G tại khu đô thị và khu dân cư này, tạo tiền đề cho phát triển ứng dụng rộng hơn ở phạm vi toàn khu đô thị sáng tạo, tương tác cao trong tương lai.
Theo đó, các khu chức năng chính của khu đô thị gồm: Khu Đại học Quốc gia TPHCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM, Đại học Nông Lâm, Đại học Ngân hàng (cùng quận Thủ Đức), Đại học Luật (quận 9), Đại học Việt Đức (tỉnh Bình Dương), Đại học Văn hóa (quận 2); Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Trung tâm hội nghị triển lãm quốc tế, Nhà hát giao hưởng ca vũ kịch, Trung tâm tài chính, Quảng trường Hồ Chí Minh); Khu công nghệ cao, Khu công nghiệp chế xuất Linh Trung 1 (quận Thủ Đức, 62ha) và Linh Trung 2 (quận Thủ Đức, 62,5ha), Khu công nghiệp Cát Lái 2 (quận 2, 111ha), Khu công nghiệp Bình Chiểu (quận Thủ Đức, 27ha) và các khu vực đô thị ổn định hiện hữu.
Các trung tâm hỗ trợ sáng tạo đang nghiên cứu thành lập mới gồm: khu dân cư đô thị tương lai, nơi thử nghiệm và đánh giá các công nghệ mới trong đời sống đô thị thực với quy mô nhỏ (khoảng 200ha) như giao thông thông minh, xe không người lái, nhà ở thông minh, năng lượng tái tạo, xử lý chất thải tái tạo, chăm sóc sức khỏe và dịch vụ y tế thông minh, trường học thông minh và giáo dục đa văn hóa, khu dân cư đô thị tự quản và chung cư nhiều thế hệ; khu giao lưu quốc tế, triển lãm, sự kiện văn hóa…
Khu dân cư đô thị tương lai dự kiến có diện tích 150 - 200ha, nằm trong phạm vi nghiên cứu của khu đô thị sáng tạo, tương tác cao; dự kiến bố trí khoảng 5.000 dân cư.
