Chiều 7-3, UBND TPHCM và Sở TT-TT TPHCM tổ chức họp báo về tình hình kinh tế - xã hội tháng 2-2022. Chủ trì họp báo là ông Đặng Quốc Toàn, người phát ngôn, Chánh Văn phòng UBND TPHCM và ông Từ Lương, Phó Giám đốc Sở TT-TT TPHCM.
Trả lời câu hỏi khi nào tổ chức đấu giá lại 2 lô đất doanh nghiệp bỏ cọc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Nguyễn Hữu Hùng, Phó Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TPHCM) cho biết, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản là đơn vị làm dịch vụ bán đấu giá. Trong khi đó, việc tổ chức đấu giá tùy thuộc vào bên có tài sản, cụ thể là UBND TPHCM ủy quyền cho Sở TN-MT TPHCM và Trung tâm phát triển quỹ đất TPHCM. Do đó, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản sẽ tiến hành làm hợp đồng, ký hợp đồng và thông báo bán đấu giá khi có yêu cầu của UBND TPHCM và Sở TN-MT TPHCM.
Ông Nguyễn Hữu Hùng, Phó Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TPHCM) Đến thời điểm này, Trung tâm chưa nhận được yêu cầu (Yêu cầu bán đấu giá tài sản 2 lô đất doanh nghiệp bỏ cọc – PV). Ông Nguyễn Hữu Hùng cho rằng, có lẽ việc này còn liên quan đến việc xử lý chuyện bỏ cọc của 2 doanh nghiệp và có 2 doanh nghiệp nữa hiện tại chưa nộp tiền. Thời điểm này, có lẽ UBND TPHCM còn đang xử lý việc này nên chưa xác định khi nào sẽ tổ chức bán đấu giá lại.
Ông Đặng Quốc Toàn, người phát ngôn UBND TPHCM cho biết thêm, về việc này, UBND TPHCM đã giao Sở Tư pháp và Sở TN-MT TPHCM trong tháng 3-2022 phải tham mưu, đánh giá công tác đấu giá vừa rồi. Qua đó rút ra chuyện gì được, chuyện gì chưa được để rút kinh nghiệm cho công tác đấu giá. Khi có thông tin chính thức, Văn phòng UBND TPHCM sẽ thông tin tới báo chí.
Ông Đặng Quốc Toàn, người phát ngôn UBND TPHCM thông tin tại buổi họp báo Trước đó như SGGP đưa tin liên quan đến vụ đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TPHCM), chiều 4-3, trong phiên họp kinh tế - xã hội của UBND TPHCM, Cục trưởng Cục Thuế TPHCM Lê Duy Minh cho biết, đến thời điểm hiện nay, vẫn chưa có doanh nghiệp trúng đấu giá nào nộp tiền theo quy định.
Cục trưởng Cục Thuế TPHCM thông tin thêm, từ đầu năm đến nay, nguồn thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn TPHCM tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ. Thị trường đất đai, bất động sản có chiều hướng phát triển trở lại trong đầu năm nên thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản cũng khá cao.
Tuy nhiên, đối với 4 lô đất bán đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ngoài 2 doanh nghiệp bỏ cọc, 2 doanh nghiệp còn lại (là Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô 3-5 và Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8, PV), trúng đấu giá với giá trị tiền gần 8.000 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa nộp tiền ngoài phần đặt cọc.
Ông Lê Duy Minh đề nghị TPHCM gặp gỡ, đối thoại với các doanh nghiệp, tìm giải pháp đảm bảo việc thực thi kết quả đấu giá.
Hiện nay, Cục Thuế đang áp dụng các giải pháp xem xét khả năng nộp của các doanh nghiệp như thế nào. Cục Thuế TPHCM tiếp tục phối hợp đôn đốc, nhắc nhở các doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm; nếu sau 90 ngày kể từ ngày ra thông báo nộp tiền (tính từ ngày 6-1-2022), Cục Thuế TPHCM sẽ tiến hành cưỡng chế và cao nhất là thu hồi, không thực hiện dự án.
Những khu “đất vàng” tại Thủ Thiêm vừa được tổ chức đấu giá. Ảnh: HOÀNG HÙNG Trước đó, ngày 10-12-2021, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TPHCM) đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng số tiền trúng đấu giá lên đến 37.346 tỷ đồng.
Cụ thể, lô đất 3-9 có diện tích 5.000m² (giá khởi điểm 729 tỷ đồng, trúng đấu giá 5.026 tỷ đồng, gấp gần 7 lần giá khởi điểm, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh trúng đấu giá); lô đất 3-12 có diện tích 10.059m² (giá khởi điểm 2.942 tỷ đồng, trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng, cao gấp 8,3 lần giá khởi điểm, do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá); lô đất 3-5 với diện tích 6.446m² (giá khởi điểm 728 tỷ đồng, trúng đấu giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm, do Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá); lô đất 3-8 diện tích 8.568m² (giá khởi điểm 1.018 tỷ đồng, trúng đấu giá 4.000 tỷ đồng, cao gấp 4 lần giá khởi điểm, do Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá).
Sau đó, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đã có đơn đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá lô đất 3-12, đồng thời chấp nhận mất số tiền cọc 600 tỷ đồng (tương đương 20% giá khởi điểm) khi tham gia đấu giá.
Tiếp đến, Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh cũng gửi văn bản chính thức đến các cơ quan chức năng của thành phố xin không tiếp tục triển khai dự án tại lô đất 3-9, chấp nhận bỏ 140 tỷ đồng tiền cọc.
Ngày 6-1, Cục Thuế TPHCM đã ban hành thông báo đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho các doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, ghi rõ thời hạn thanh toán đợt 1 là 30 ngày với số tiền thanh toán đủ 50% giá trị trúng đấu giá và phí trước bạ. Theo quy định, trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo trên, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại.
Theo quy định, đến hết ngày 7-2, các công ty này phải nộp tiền đợt 1 vào Kho bạc Nhà nước. Nếu quá thời hạn chưa thanh toán thì sẽ phải nộp thêm tiền chậm nộp bằng 0,03%/ngày. Nếu sau 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế (tính từ ngày 6-1) mà đơn vị trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì vi phạm hợp đồng mua bán.
