Ngày 28-10, UBND TP Thủ Đức (TPHCM) tổ chức thông tin về niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đầu tư xây dựng đường Vành đai 2 (đoạn 1 từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp, đoạn 2 từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng).
Hơn 122 vị trí giá đất trong dự án đường Vành đai 2
Theo Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Mai Hữu Quyết, hai đoạn của dự án đường Vành Đai 2 có khoảng 1.166 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức bị ảnh hưởng, diện tích thu hồi khoảng 61,15ha. Tổng số vốn bồi thường, hỗ trợ khoảng 7.600 tỷ đồng.
Đơn vị tư vấn độc lập đã đề xuất hơn 122 vị trí giá đất trong dự án, được các phòng, ban chuyên môn của UBND TP Thủ Đức, Hội đồng Bồi thường của dự án xem xét đánh giá. Giá đất trên chưa bao gồm vật kiến trúc, công trình xây dựng và cơ bản phù hợp với giá thị trường.
Ngoài ra giá tái định cư bằng nền đất lấy bằng giá tại bảng giá đất theo Quyết định 79 của UBND TPHCM về sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 của UBND TPHCM quy định về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM (có hiệu lực từ ngày 31-10-2024 đến hết ngày 31-12-2025) nên rất có lợi cho người dân.
UBND TP Thủ Đức đã chuẩn bị đủ quỹ nhà, đất tại các khu tái định cư, tại Khu nhà ở Đại Nhân (phường Hiệp Bình Phước), Khu đô thị Đông Tăng Long (phường Long Trường và phường Trường Thạnh), Khu tái định cư 50ha (phường Cát Lái), Khu tái định cư Long Bình (phường Long Thạnh Mỹ), chung cư C8 (tại phường Tăng Nhơn Phú A), Lô R7 chung cư Đức Khải (phường An Khánh) và chung cư lô C-D khu 17,3ha (phường An Khánh). Đây là những Khu tái định cư có vị trí thuận lợi... đảm bảo người dân ổn định cuộc sống sau khi nhận nhà, đất tái định cư.
Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng thông tin thêm, TP Thủ Đức tiếp tục lấy ý kiến góp ý và ghi nhận nguyện vọng của người dân, trên cơ sở đó bố trí nơi tái định cư phù hợp với nhu cầu, nguyện vọng về nơi sinh sống, làm việc của người dân. Các bộ phận chuyên trách của TP Thủ Đức cũng tập trung tối đa để hỗ trợ người dân về thủ tục giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy trình hoàn công... để đảm bảo quyền lợi cho bà con cũng như công tác bồi thường giải phóng mặt bằng diễn ra thuận lợi nhất.
Đất tại đường Phạm Văn Đồng có giá bồi thường cao nhất
Theo ông Võ Trí Dũng, Trưởng Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức, toàn dự án (đoạn 1 và đoạn 2) có khoảng 683 trường hợp đủ điều kiện bồi thường đất ở cần phải bố trí tái định cư và khoảng 82 trường hợp không đủ điều kiện bồi thường đất ở nhưng có nhà ở phải di dời cần bố trí tái định cư.
Theo dự thảo, một số tuyến đường có giá bồi thường cao, như: đất ở mặt tiền đường Phạm Văn Đồng là 111,5 triệu đồng/m2 (giá theo Quyết định 79 là 89,1 triệu đồng/m2; vị trí 2 đường Phạm Văn Đồng (hẻm rộng từ 5 m trở lên) có giá là 78,5 triệu đồng/m2 và 71,8 triệu đồng/m2; vị trí 3 (hẻm rộng từ 3-5 m) là 63,2 triệu đồng/m2.
Đất ở mặt tiền đường Kha Vạn Cân có giá 101,5 triệu đồng/m2 (giá theo Quyết định 79 là 64,8 triệu đồng/m2); mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp là 101,9 triệu đồng/m2 (giá theo Quyết định 79 là 66,2 triệu đồng/m2); đất ở mặt tiền đường song hành xa lộ Hà Nội là 90 triệu đồng/m2; đất ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Bá là 100,5 triệu đồng/m2 (giá theo Quyết định 79 là 64,8 triệu đồng/m2).
