Theo đại biểu Phan Văn Dũng (đơn vị quận Liên Chiểu), hiện có tình trạng các cơ sở xây dựng không phép, trái phép. Các cơ sở này tự ý cơi nới, thực hiện không đúng so với giấy phép xây dựng. Thậm chí, các căn hộ chung cư bán không cần giấy tờ.
Đại biểu đề nghị Sở Xây dựng làm rõ nguyên nhân, thực trạng và giải pháp nâng cao quản lý.
Trả lời, theo ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, tình hình quản lý trật tự xây dựng cơ bản đi vào nề nếp, chuyển biến tích cực. Điển hình, năm 2019, 60 trường hợp xây dựng không phép và 204 trường hợp sai phép. Năm 2023, chỉ còn 16 trường hợp không phép và 51 trường hợp sai phép.
Việc chuyển đổi từ nhà ở riêng lẻ sang kinh doanh dịch vụ lưu trú, về thẩm quyền cấp phép xây dựng được căn cứ vào Luật Xây dựng và các văn bản quy phạm pháp luật. Bên cạnh đó, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 38 năm 2021, thì thẩm quyền quản lý, cấp phép loại hình này thuộc UBND quận, huyện.
Hiện nổi lên vấn đề về phòng cháy chữa cháy đối với loại hình cơi nới, xây dựng nhà ở kết hợp trọ, đã có chỉ đạo của Bộ Xây dựng, Bộ Công an đề nghị tăng cường rà soát.
Hầu như tất cả trường hợp trên địa bàn Đà Nẵng đều xin phép làm nhà ở riêng lẻ, sau đó, chủ nhà muốn cho thuê trọ, sẽ xin bổ sung điều kiện kinh doanh kèm theo. Quy định pháp luật không cấm đối với vấn đề chuyển đổi này. Trường hợp thứ 2, chủ nhà xin phép xây dựng nhà ở, tuy nhiên trong quá trình xây dựng đã tự ý sửa chữa, cơi nới, khác với mục đích sử dụng.
Đại biểu Phan Văn Dũng nhấn mạnh, vụ cháy chung cư mini ở Khương Hạ (TP Hà Nội) liên quan việc thực hiện không đúng như cấp phép, để lại hậu quả đáng tiếc. Vì vậy, đại biểu đề nghị khi phát hiện vấn đề này phải cho dừng ngay và có giải pháp an toàn.
Theo ông Lương Nguyễn Minh Triết, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng, đây là vấn đề phức tạp. Sau vụ việc cháy ở chung cư mini nói trên, đã có chỉ đạo thanh tra, kiểm tra, rà soát lại.
“Khi xảy ra sai phạm, không biết ai chịu trách nhiệm và rồi từ câu chuyện sai phép, trái phép dẫn đến nguy cơ về phòng cháy chữa cháy trong khu nhà cao tầng”, ông Triết nhấn mạnh.
Trước các chất vấn, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, đã có đoàn kiểm tra, cam kết trong tháng 1-2024 sẽ có báo báo cụ thể về xây dựng sai phép, trái phép, cơi nới, biến tướng… Hiện quy trình, quy định pháp luật về cấp phép, quản lý hậu kiểm rất chặt chẽ. Vấn đề là làm sao đơn vị làm đúng chức năng và tăng cường vấn đề giám sát theo Chỉ thị 21 đã nêu.
