Lừa cả chủ lẫn khách
Liên tục đăng bài cảnh báo trong các nhóm tìm phòng trọ trên mạng xã hội, chị Đào Thị Thu H. (28 tuổi, nhân viên kinh doanh, ngụ quận 10) chia sẻ: “Tôi bị 3 nhóm gỡ bài rồi, nhưng vẫn đăng vì thực ra có nhiều bạn bị lừa tương tự như tôi. Chủ nhà trọ có kinh nghiệm cho thuê phòng bao nhiêu năm nay còn dính bẫy mà, nên mấy bạn mới lần đầu đi tìm phòng thuê là dễ mất tiền oan uổng lắm”.
Trên mạng xã hội hiện có nhiều hội nhóm chuyên thông tin về các phòng trọ cho thuê nhằm tạo thuận lợi để khách tìm phòng theo nhu cầu và phía môi giới cũng dễ dàng tiếp cận tệp khách hàng, giới thiệu phòng theo từng phân khúc. Tuy nhiên, mọi thứ kết nối qua mạng nên cũng phát sinh không ít bất cập. Chị H. kể lại, một tài khoản tên T.K. tự giới thiệu là nhân viên của một công ty môi giới thuê phòng có địa chỉ ở quận 10, giới thiệu cho chị phòng đúng với yêu cầu và khi chị H. hẹn đi xem phòng trực tiếp, T.K. đồng ý… Nhưng thực tế khi chị H. đến xem, T.K. không có mặt và nhờ chủ mở cổng từ xa, để chị H. vào xem phòng.
“Vì thấy phòng có ban công ưng ý và vị trí tiện để tôi có thể đi bộ đi làm, nên tôi đồng ý chuyển tiền cọc và các phí dịch vụ khác trong tháng đầu tiên với tổng số tiền gần 10 triệu đồng. Vì tôi ở cùng một người bạn nữa, nên khoản này chia đôi, trong tầm chi trả của 2 đứa, cứ thế tôi chuyển khoản sớm vì sợ mất phòng”, chị H. kể.
Sau một tuần, chị H. chuẩn bị dọn đến theo hẹn, nhưng đã bị tài khoản T.K. chặn số điện thoại và cả mạng xã hội. Liên lạc với phía chủ nhà, cả hai bên đều tá hỏa vì chủ nhà không nhận được bất cứ thông tin hay tiền bạc gì, thậm chí không biết T.K. là ai. Chị H. cho biết: “Chủ nhà thường làm việc với bên công ty môi giới qua điện thoại, chứ ít khi có mặt trực tiếp, nên khi tôi gọi lại, chủ nhà tưởng người bên môi giới nên mở cửa cho xem phòng. Vì thế cả hai bên đều bị T.K. lừa”.
Chia sẻ câu chuyện của chị H., không ít bạn trẻ thuê nhà cũng lý giải việc chuyển khoản cọc cho nhân viên môi giới mà không phải chủ nhà là để đảm bảo quyền lợi về lâu dài khi có ý định trả phòng. “Khi bạn tìm phòng qua các nhân viên môi giới, lúc chuyển khoản tiền cọc để giữ phòng luôn có một biên nhận cam kết. Họ đảm bảo giữ phòng trong thời gian trước khi bạn dọn đến, và sau này khi muốn đổi phòng, bạn báo trước 1 tháng, họ sẽ hỗ trợ bạn tìm phòng khác và lấy lại 100% tiền cọc phòng từ chủ nhà”, Phan Hồ Thành Nhân (31 tuổi, nhân viên môi giới căn hộ dịch vụ, ngụ quận Bình Thạnh) chia sẻ.
Cẩn trọng với “chú Công”
Để tăng độ uy tín, nhiều người tự nhận là chủ các căn hộ dịch vụ cần cho thuê và nghề nghiệp là đang làm việc trong các cơ quan nhà nước để khách hàng có niềm tin chuyển khoản giữ phòng.
Một trong những nhân vật nổi bật trên các diễn đàn cho thuê phòng thời gian qua là “chú Công”. Tên này xuất phát là do tài khoản mạng xã hội Zalo của đối tượng này là Công và thường xưng chú khi có khách hỏi thuê phòng. Nhân vật “chú Công” hiện đang bị rất nhiều nhóm tìm phòng trọ trên nền tảng mạng xã hội Facebook có bài viết cảnh báo, nhưng vẫn có không ít người sập bẫy.
Chiêu trò quen thuộc của “chú Công” là khi thấy có người cần tìm phòng trọ, nhân vật này sẽ kết bạn zalo qua số điện thoại và gửi hình phòng ở phân khúc giá khoảng 7-8 triệu đồng, nhưng luôn báo với khách giá ưu đãi chỉ từ 3-4 triệu đồng, nếu khách đồng ý chốt cọc sớm. Thông thường, khi khách nhắn tin thêm để trao đổi, “chú Công” sẽ tạo niềm tin bằng việc giới thiệu thêm bản thân đang công tác ở một cơ quan công an để tạo uy tín.
Thanh Hảo (một người quản lý căn hộ cho thuê trên đường Trần Nhân Tôn, quận 10) chia sẻ kinh nghiệm: “Cách lừa của “chú Công” và những kẻ xấu khác thường là đưa ra rất nhiều lý do ngăn các bạn đến xem nhà, như: chú đang bận đi công tác, chú đang điều tra án... nhưng lại đề nghị khách nếu muốn giữ phòng tốt, chủ nhà dễ tính thì đặt cọc 500.000-1 triệu đồng trước rồi đến xem sau, nếu không sẽ bỏ lỡ mối hời vì nhiều người khác đang hỏi. Tiền cọc không nhiều nhưng có rất nhiều người bị lừa, gần như tháng nào tôi cũng thấy có bài đăng lên là nạn nhân của “chú Công”… Thực tế, chiêu này rất hiệu quả với các bạn sinh viên mới đến thành phố thuê nhà, còn khách đã có kinh nghiệm thì họ sẽ né ngay những căn phòng rẻ bất thường”.
Nhu cầu tìm kiếm phòng thuê trọ luôn rất lớn, nhất là với những bạn trẻ khi đặt chân đến các đô thị lớn như TPHCM để học tập, làm việc. Nhưng để tìm được chỗ ở phù hợp, tránh các hình thức lừa đảo, người trẻ cần đề cao cảnh giác, lựa chọn những nơi có uy tín để đảm bảo quyền lợi của mình.
