Vừa qua, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt đã đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng được thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên để thực hiện dự án King Palace. Tuy nhiên, ngày 17-4, UBND tỉnh Lâm Đồng đã bác đề nghị này.
Nêu lý do, theo UBND tỉnh Lâm Đồng, chiếu theo quy định tại Điểm 2.2 Khoản 2 Mục IV Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16-6-2022 của Ban Chấp hành Trung ương; Điều 55 Luật Quản lý tài sản công năm 2017; khoản 3 Điều 46 Nghị định 151/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý tài sản công và theo khoản 2 Điều 2 Quyết định 01/2019/QĐ-UBND ngày 14-2-2019 của UBND tỉnh; điểm d khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2013, thì việc cho thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên phải thông qua hình thức đấu giá.
Vì vậy, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở TN-MT lập thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê đất (hoàn thành trong tháng 4-2023), Sở Tài chính phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra, rà soát trình phê duyệt số tiền hoàn trả cho nhà đầu tư này (trước 27-4-2023). UBND TP Đà Lạt lập thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê nhà, xây dựng phương án quản lý, sử dụng Dinh I và phương án đấu giá quyền thuê tài sản gắn liền với đất để thực hiện trong quý II-2023.
Theo tìm hiểu, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng giao Dinh I vào năm 2015 không thông qua tổ chức đấu giá. Sau khi được giao, chủ đầu tư đã bỏ chi phí đầu tư và đưa vào khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch.
Sau nhiều năm hoạt động, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư đối với dự án này tại Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP ngày 12-6-2020. Cụ thể, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt được thuê toàn bộ khuôn viên Dinh I trong 50 năm để thực hiện dự án đầu tư khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp trong khi không có trong Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 là vi phạm quy định tại khoản 1 điều 52 Luật Đất đai. Việc cho thuê nhà đất Dinh I và các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86ha không thông qua đấu giá là vi phạm quy định tại điểm a khoản 4 điều 43 nghị định số 52/2009/NĐ-CP.
Thực hiện kết luận 929/KL-TTCP, từ tháng 8-2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản chấm dứt hoạt động đầu tư dự án King Palace, đồng thời chỉ đạo các sở, ngành, các đơn vị liên quan chấm dứt hoạt động, thanh lý hợp đồng, hoàn trả lại chi phí đầu tư cho doanh nghiệp, tuy nhiên đến nay vẫn chưa hoàn tất.
Trong thời gian này, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt tiếp tục có đơn đề nghị tỉnh Lâm Đồng, Thanh tra Chính phủ xem xét lại việc thu hồi dự án, qua đó kiến nghị tiếp tục thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên. Tuy nhiên, tỉnh Lâm Đồng “kiên quyết” bác đề nghị và đôn đốc thu hồi.
Theo báo cáo của Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt, công ty đã bỏ chi phí đầu tư xây dựng, cải tạo Dinh I với số tiền hơn 110 tỷ đồng.
