Liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ, ngày 10-1-2024, bà Vũ Thị Thanh Tâm, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở TN-MT TPHCM, đã ký công văn số 184/VPĐK-ĐK yêu cầu Công ty TNHH Vina Alliance và Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam (nay là Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam - Công ty TNHH MTV - Vinataba) giao nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất 152 Trần Phú. Nếu không thực hiện, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM sẽ trình Sở TN-MT có văn bản thu hồi và hủy giấy chứng nhận đã cấp. Theo đó, trong vòng 10 ngày kể từ khi ban hành văn bản này, 2 công ty nói trên phải bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu đất 152 Trần Phú.
Trước đó, tại Thông báo kết luận thanh tra 1871/TB-TTCP ngày 20-10-2022, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm của Vinataba liên quan đến khu “đất vàng” 152 Trần Phú như: không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp (DN) nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng; vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản DN do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ khi chuyển nhượng mà không xin phép Thủ tướng; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước và DN. Thanh tra Chính phủ yêu cầu Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại DN chủ trì cùng Bộ Tài chính, UBND TPHCM, Vinataba và các bộ ngành liên quan thu hồi và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi.
Liên quan đến vấn đề này, ngày 25-10-2023, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã ban hành Quyết định số 4856/ QĐ-UBND về việc thu hồi khu đất 152 Trần Phú vì chuyển nhượng trái quy định pháp luật. Đồng thời chỉ đạo Sở TN-MT theo dõi, giám sát thực hiện thu hồi đất theo quyết định này; thực hiện các thủ tục hành chính có liên quan về thu hồi đất; phối hợp với các sở ngành, đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất phương án sử dụng đất, trình UBND TPHCM theo quy định.
Khu đất 152 Trần Phú được Vinataba mang góp vốn vào Công ty TNHH Vina Alliance. Khu đất này từng được UBND TPHCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng với tên thương mại là Vina Square. Đến năm 2010, UBND quận 5 ra Quyết định số 4317 phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án. Sau quyết định này, dự án đã được thi công một số hạng mục theo Giấy phép xây dựng số 100 (năm 2018) do Sở Xây dựng cấp.
