- Luật pháp công bằng, ai làm trái quy định hiện hành gây ra hậu quả đều phải chịu trách nhiệm. Phạt nghiêm khắc cũng là để cảnh báo và ngăn ngừa cho những sai phạm tương tự. Nhưng nói sòng phẳng, chính vì làm bậy, làm lụi trong nhiều năm mà lợi nhuận của nhiều đại gia bất động sản mới cao vút.
- Vậy nghĩa là nếu trong mùa đại hội cổ đông năm nay, công ty bất động sản nào giảm mục tiêu lợi nhuận xuống là bình thường?
- Mỗi doanh nghiệp có lý do điều chỉnh lợi nhuận khác nhau, nên không thể vơ vào chung một giỏ. Bởi từ thực tế thị trường, vẫn nhiều “ông” bất động sản đang hồ hởi vì giao dịch nhà đất tăng mạnh. Giao dịch tăng, lời sẽ bộn. Chỉ có thứ đáng lo, là lượng mua để đầu cơ vẫn chiếm khoảng một nửa số hợp đồng được chốt.
- Đầu cơ là điều không lạ trong cơ chế thị trường. Nhưng ở bất cứ lĩnh vực nào, khi đầu cơ chiếm tỷ lệ lớn trong giao dịch thực tế thì sẽ gây rủi ro dài hạn. Nếu đa số người mua là để sử dụng, giá cả mới bình ổn và dòng tiền xã hội không cà giựt. Mọi bên liên quan chỉ có lợi khi thị trường bền vững.
