Thị trường bất động sản Gò Vấp “thăng hạng” nhờ những dự án khu đô thị kiểu mẫu cao cấp

Thị trường có đà tăng trưởng tốt

Trong một báo cáo tổng quan thị trường bất động sản (BĐS) trong 6 tháng đầu năm 2018, Savills cho biết các nhà đầu tư trong nước lẫn nước ngoài vẫn tin tưởng sự tăng trưởng của thị trường BĐS Việt Nam trong thời gian tới.

Savills dự báo, mức giá bán trung bình trên bình diện rộng của thị trường dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm rãi hơn. Đặc biệt các quận nội thành liền kề trung tâm ở khu vực phía Đông, phía Tây hoặc Bắc TPHCM trở thành tâm điểm đầu tư vì có tỷ lệ hoàn vốn tốt…

Trong đó, quận Gò Vấp tiếp tục chứng tỏ sức hút với các nhà đầu tư với tỷ lệ hoàn vốn lên đến 10%/năm trong các năm vừa qua. Dự báo tỷ lệ này sẽ còn tiếp tục tăng do giá nhà ở đây vẫn trên đà tăng trưởng nhờ các dự án nâng cấp hạ tầng các tuyến cầu vượt ở các nút giao thông, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, mở rộng các tuyến đường huyết mạch, giúp kết nối thông suốt từ khu vực phía Bắc sang khu vực phía Tây, phía Đông, nội thành và cả các tỉnh lân cận khác.

Các sản phẩm CityLand ở thị trường Gò Vấp như CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills hiện đã tăng giá gấp nhiều lần so với mức giá ban đầu

Đối với Cityland Park Hills, giá trên thị trường chuyển nhượng của các căn giai đoạn đầu cũng đã tăng trên 30% so với giá gốc trong vòng chưa đầy một năm, và sẽ còn tăng cao khi dự án này ra mắt nhiều hạng mục công trình tiện ích. 

“Thăng hạng” nhờ các dự án cao cấp 

Nằm ở phía Bắc thành phố, Gò Vấp hiện đang là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ nhất hiện nay, với sự hình thành các dự án biệt thự, nhà phố cao cấp nghìn tỷ ở trung tâm quận như CityLand Park Hills, CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills. Điều này đã  đưa Gò Vấp “thăng hạng” trong tốp đầu những khu vực được tìm kiếm mua nhà và có giá nhà đất tăng trưởng cao nhất trong những năm gần đây. 

Chính sức hút này đã tạo nên sự sôi động trong các đợt tung hàng biệt thự, nhà phố của chủ đầu tư CityLand. Trong hầu hết đợt mở bán - bao gồm cả biệt thự, nhà phố, căn hộ cao tầng, của các dự án CityLand trên địa bàn từ năm 2016 đến nay, trung bình 90% giao dịch thành công chỉ ngay trong vài ngày tung hàng, thậm chí lượng đặt hàng luôn gấp đôi, gấp ba giỏ hàng thực tế tung ra, nhất là dự án CityLand Park Hills.

Theo kế hoạch dự kiến, trong vòng vài năm tới, CityLand Park Hills sẽ khánh thành các tiện ích trường học, trung tâm y tế, công viên quảng trường, trung tâm dịch vụ hội nghị, tiệc cưới,… đặc biệt là đoạn đường D1 kết nối Phan Văn Trị - Nguyễn Văn Lượng, sẽ giúp nơi đây sầm uất hơn, cư dân sống trong khu vực sẽ thụ hưởng được nhiều giá trị cộng thêm từ khu đô thị mang lại.

rao đổi với chúng tôi, chị Điệp - một khách hàng của CityLand Park Hills chia sẻ:  “Điều tôi thích nhất ở dự án này là vị trí trung tâm quận đi đâu cũng dễ dàng, nhất là gần sân bay rất thuận tiện đi lại, trong dự án lại có sẵn trường học quốc tế cho các con, có trung tâm thương mại Lotte Mart, rồi trung tâm y tế, công viên lại rất lớn, không gian sống xanh sạch đẹp”…