Sức hút từ khu đô thị Gem Sky World 92,2 ha tại Long Thành

Sức hút từ pháp lý minh bạch và tiến độ triển khai đúng cam kết

Với định hướng phát triển Gem Sky World thành khu đô thị thương mại giải trí sầm uất bắt kịp xu hướng của “thành phố sân bay” Long Thành trong tương lai, tính đến hiện tại, dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng công trình. Cơ sở pháp lý minh bạch này đã tạo động lực để đơn vị phát triển dự án nhanh chóng triển khai nhiều hạng mục quan trọng.

Tiếp đó, đại lộ huyết mạch Goldsilk Boulevard dài 2km cũng đã hoàn thiện, từ việc ngầm hóa hệ thống điện nước và viễn thông đến việc phủ xanh hệ thống cây toàn đại lộ, tạo nên sức sống mới cho khu đô thị.

Song song đó, khoảng 100 căn shop house dọc theo đại lộ Goldsilk Boulevard và quanh công viên Gem Sky Park cũng đã khởi công xây dựng.

Theo chủ đầu tư, toàn bộ các tiện ích hiện đại của công viên giải trí rộng 3ha - Gem Sky Park sẽ khánh thành trong quý 1-2021. Trong đó tâm điểm là khu trò chơi mạo hiểm chuẩn quốc tế Adventure Forest, máy bay hoa, đài quan sát, vườn mê cung, hồ bơi… mang đến những trải nghiệm sống tiện nghi đẳng cấp cho cư dân đô thị Gem Sky World và khu vực lân cận.

Giá đất đấu giá tăng gấp đôi sau 1 năm

Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ đã và đang tạo nên mặt bằng giá mới cho nhiều khu đất trúng đấu giá của tỉnh Đồng Nai. Cụ thể, năm 2019 khu đất rộng 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành được Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hà An đấu giá thành công với 3.060 tỷ đồng; tương đương 3,32 triệu đồng/m². Ngay sau đó, chủ đầu tư - Công ty Hà An và Tập đoàn Đất Xanh đã triển khai thành khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World với hàng loạt các tiện ích nổi bật.

Vào cuối tháng 11-2020, khu đất 21,3 ha ở phường Bảo Vinh, TP Long Khánh đã trúng đấu giá với 1.229 tỷ đồng; tương đương 5,7 triệu đồng/m². Trước đó, khu đất  23,4 ha tại xã Bình Sơn huyện Long Thành với số tiền hơn 1.626 tỷ đồng; tương đương 6,9 triệu đồng/m².

Như vậy, giá đất đấu giá năm 2020 đã tăng gấp đôi so với năm 2019. Cụ thể, năm ngoái các doanh nghiệp chi từ 25 - 33,2 tỷ đồng/ha thì năm nay chi phí đầu vào đã lên 69,5 tỷ đồng/ha. Theo dự đoán trong năm 2021, giá đất giao dịch tại Long Thành lên ngưỡng 30-40 triệu/m².

Gia tăng sức hút từ cơ sở hạ tầng đồng bộ

Đồng thời, dự án cao tốc Bến Lức - Dầu Giây đã được gia hạn hoàn thành đến 31-12-2023. Trước đó, dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đã chính thức khởi công vào ngày 30-9-2020, tạo nên sự chuyển biến mới cho hạ tầng giao thông của tỉnh.