Hàng loạt dự án chờ triển khai
Đầu tháng 2 vừa qua, TPHCM công bố Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TPHCM đến năm 2040 và xúc tiến mời gọi đầu tư vào TP Thủ Đức. Theo Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng, trước mắt, TP Thủ Đức mời gọi đầu tư công viên trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, Khu đô thị Trường Thọ...
Các dự án này nằm trong danh mục 535 dự án với tổng vốn trên 800.000 tỷ đồng. Hình thức đầu tư gồm: đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đối tác công - tư (PPP), phương thức khác theo luật đầu tư và từ nguồn vốn đầu tư công.
Cụ thể, dự án Khu đô thị Trường Thọ rộng gần 145ha (hiện là đất trống, nguồn gốc do Nhà nước quản lý), được quy hoạch là khu đô thị hỗn hợp, trung tâm tài chính thương mại, văn phòng, trung tâm hành chính. Tiếp đó, dự án Công viên vùng châu thổ phía Nam phường An Lợi Đông nằm ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích 150ha, được đánh giá là không gian rộng lớn hiếm có nằm sát quận 1 và là điểm nhấn xanh giữa lòng đô thị...
Trước đó, Quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 cũng được công bố hồi đầu năm. Theo lãnh đạo UBND TPHCM, trong thời kỳ quy hoạch, các dự án trọng tâm về giao thông được quan tâm, như: đường cao tốc TPHCM - Mộc Bài, Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 4, cầu Cần Giờ, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Đồng Nai 2, cầu Phú Mỹ 2, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ...
Đồng thời, lĩnh vực phát triển đô thị là hoàn thiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm, triển khai các dự án tại Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh), Trường Thọ, Hiệp Phước (TP Thủ Đức), Khu đô thị lấn biển Cần Giờ… Trong lĩnh vực phát triển công nghiệp có các dự án: Khu công nghiệp Phạm Văn Hai I, II; Khu công nghiệp An Phú; Nhà máy điện LNG Hiệp Phước; Khu công nghệ thông tin tập trung; Trung tâm Công nghệ sinh học quốc gia…
Cơ hội lớn cho nhà đầu tư
Đại diện Tập đoàn Sungroup nhìn nhận, quy hoạch chung là một trong những động lực phát triển mà trước đây TPHCM còn thiếu. Bằng kinh nghiệm đầu tư các dự án, Sungroup cho rằng, TPHCM nên lấy sông Sài Gòn làm động lực phát triển, cần có thêm công viên lớn, khách sạn 5-6 sao, hay các khu resort đẳng cấp để thu hút khách du lịch.
“Chúng tôi muốn tham gia đầu tư dự án Khu đô thị Trường Thọ, Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc và Công viên văn hóa lịch sử rộng 400ha, thuộc TP Thủ Đức. Đây cũng là các dự án thuộc lĩnh vực mà doanh nghiệp có thế mạnh. Nếu được tham gia các dự án, chúng tôi sẽ đầu tư với quy mô lớn nhất, trong thời gian nhanh nhất”, đại diện Tập đoàn Sungroup chia sẻ.
Trong khi đó, bà Cao Thị Hà An, Giám đốc miền Nam của Tập đoàn Vingroup, cho biết, từ năm 2010 đến nay, Vingroup đã đầu tư vào nhiều dự án ở TPHCM và tập đoàn này mong muốn tiếp tục đồng hành, hợp tác với TPHCM. Từ đó, doanh nghiệp kiến nghị TPHCM đẩy nhanh tiến độ dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ để kịp mục tiêu động thổ trước 30-4.
Đồng thời, đề xuất được lập đề án phát triển du lịch Cần Giờ, biến Cần Giờ thành điểm đến hấp dẫn toàn cầu. Mặt khác, với mong muốn tham gia làm nhà ở xã hội ở TPHCM, Vingroup kiến nghị lãnh đạo TPHCM xem xét hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện thủ tục đầu tư khu đất 200ha tại huyện Hóc Môn để đầu tư khu đô thị hiện đại.
Với dự án khu nhà ở xã hội tại phường Long Phước (TP Thủ Đức), doanh nghiệp này kiến nghị lãnh đạo thành phố chỉ đạo TP Thủ Đức sớm hoàn thiện phê duyệt quy hoạch phân khu dự án, làm cơ sở thực hiện thủ tục quy hoạch 1/500 và pháp lý đầu tư khác.
Là tập đoàn đã tham gia đầu tư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Thaco Group, cho biết, thời gian tới các dự án tại Thủ Thiêm sẽ được đẩy mạnh. Thaco cam kết sẽ triển khai xây dựng những dự án thành phần trong khu đô thị Sala, hoàn thành dự án 4 tuyến đường trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đặc biệt, Thaco sẽ đầu tư vào các dự án, công trình an sinh xã hội để cùng đóng góp vào sự phát triển của TP Thủ Đức và TPHCM.
Tương tự, đại diện Gamuda Land Việt Nam cũng bày tỏ mong muốn đầu tư các dự án chất lượng cao, thông minh, phù hợp xu hướng phát triển ở TPHCM.
Có chính sách ưu đãi đầu tư, hỗ trợ vốn
Bí thư Thành ủy TP Thủ Đức Nguyễn Hữu Hiệp cho biết, hiện các tập đoàn lớn trong nước và các nhà đầu tư nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ...) đang quan tâm đến bất động sản công nghiệp, tài chính và hạ tầng. Do vậy, TP Thủ Đức đẩy nhanh phê duyệt quy hoạch chi tiết, triển khai đầu tư các dự án hạ tầng trọng điểm, rút ngắn thủ tục đầu tư để hấp dẫn nhà đầu tư.
Song song đó, TP Thủ Đức sẽ có chính sách ưu đãi đầu tư như: miễn giảm thuế, hỗ trợ vốn cho các doanh nghiệp công nghệ cao bằng cơ chế đặc thù thu hút FDI, đẩy nhanh thủ tục giúp nhà đầu tư yên tâm rót vốn.
