Tiềm năng đến từ Shoptel trong quần thể siêu đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển
Nổi bật trên thị trường là dòng sản phẩm shoptel với số lượng giới hạn, Shoptel Thanh Long Bay có thiết kế trẻ trung mang đậm dấu ấn vùng đất Bình Thuận phù hợp là sản phẩm đầu tư, khai thác kinh doanh nhờ hưởng lợi từ lượng du khách dồi dào khai thác từ hoạt động du lịch tại Thanh Long Bay, dự kiến lên đến 30.000 người mỗi ngày.
Khi khu đô thị Thanh Long Bay đi vào vận hành năm 2023, nơi đây sẽ trở thành một tọa độ du lịch với đầy sinh khí và sống động, quỵ tụ đủ mọi tiện ích từ quảng trường 3ha hoạt động náo nhiệt 4 mùa, khu Hola Beach 2ha – nơi cắm trại, beer club trên biển... vận hành cuối tháng 4 này, trung tâm thể thao biển với đa dạng các bộ môn thể thao trải nghiệm dưới sự quản lý vận hành của đơn vị H2O Sport Hawaii (Mỹ), hay khu phố mua sắm rực rỡ sắc màu, bến du thuyền sang trọng 150 chỗ đậu…
Đến với Thanh Long Bay, du khách sẽ phải mất đến 3 - 4 ngày mới có thể trải nghiệm hết những hoạt động lý thú tại đây, điều này là cơ sở vững chắc đảm bảo công suất khai thác cao cho các Shoptel và giúp các chủ sở hữu thu lợi nhuận thường xuyên quanh năm.
Sở hữu lối thiết kế ấn tượng với tổng thể các dãy nhà mang màu sắc chuyển nhịp sinh động, các căn Shoptel cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế không gian theo sở thích, phong cách thiết kế riêng, điều này giúp tạo nên sự đa dạng cho các không gian trong từng căn, mang đến nhiều trải nghiệm thú vị dành cho du khách trẻ khi đến lưu trú tại Shoptel và tận hưởng kỳ nghỉ tuyệt vời tại Thanh Long Bay.
Kênh khai thác lợi nhuận hấp dẫn, nhanh hoàn vốn
Shoptel Thanh Long Bay tích hợp công năng kinh doanh thương mại và phục vụ lưu trú, giúp nhà đầu tư khai thác tối đa các công năng và thu về khoản lợi nhuận lớn và đều đặn quanh năm.
Shoptel Thanh Long Bay có thiết kế 2 mặt tiền hướng phố - hướng tiện ích nội khu với hồ bơi, đường chạy bộ, vườn BBQ… cùng quy hoạch kiến trúc 1 trệt, 4 lầu và 1 tầng thượng, phù hợp để khai thác tối đa ở tất cả các không gian, mặt bằng để phục vụ lưu trú tương tự các mô hình khách sạn thông thường hoặc phát triển kinh doanh thương mại như một shophouse đầy tiềm năng.
Ở khía cạnh khai thác lưu trú, Shoptel cũng dễ dàng được vận hành như một khách sạn mini với mức giá cho thuê cạnh tranh, khai thác 4 tầng trên hoặc khai thác toàn căn, quy hoạch đến 16 phòng nghỉ, tối ưu việc kinh doanh cho thuê lưu trú và chủ động vận hành. Với hình thức khai thác này, chủ sở hữu có thể tự đưa ra mức giá cho thuê phù hợp hay thiết kế không gian lưu trú theo phong cách riêng để tăng tính cạnh tranh và hấp dẫn khách thuê.
Phân tích chi tiết về bài toán lợi nhuận từ Shoptel, đặt ra bài toán với mức giá cho thuê lưu trú dự kiến 1-1,2 triệu đồng/phòng/đêm áp dụng với 16 phòng nghỉ (chưa tính lợi nhuận cho thuê từ mặt bằng tầng trệt và tầng thượng) với tỷ lệ lấp đầy 80%, chủ sở hữu sẽ thu về khoảng 461 triệu đồng/ năm, trừ đi các khoản chi phí vận hành và thuế khoảng 40%, ước tính lợi nhuận đạt 276 triệu đồng/ tháng. Khi đó, lợi nhuận chủ sở hữu nhận về mỗi năm là khoảng 3,3 tỷ đồng. Với mức lợi nhuận thu về trong 5 năm, sẽ giúp chủ sở hữu hoàn vốn, tiếp tục khai thác trong lâu dài.
Bài toán lợi nhuận trên chỉ mới được khai thác ở khía cạnh cho thuê lưu trú, lợi nhuận từ hoạt động cho thuê/khai thác kinh doanh từ các mặt bằng tầng trệt và tầng thượng chưa được liệt kê vào, do đó, tỷ lệ lợi nhuận có thể sẽ còn cao hơn con số dự kiến. Trong trường hợp, nhà đầu tư sang nhượng thì cũng có thể nắm trong tay khoản lợi nhuận thụ động từ 15% - 30% mỗi năm.
Giàu tiềm năng và mang đến kênh đầu tư với lợi nhuận rõ ràng, Shoptel Thanh Long Bay liên tục được săn đón nhờ tiềm năng khai thác thương mại và có ưu thế đầu tư nhờ giải quyết bài toán dòng tiền giúp nhà đầu tư chủ động được nguồn tài chính, sớm hoàn vốn và nắm bắt khả năng sinh lời nhiều hơn.
Với mỗi căn Shoptel có giá từ 14 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 15%, tương đương 2,1 tỷ đồng là có thể sở hữu. Đồng thời, chủ đầu tư còn áp dụng ưu đãi miễn phí quản lý 2 năm cùng các mức chiết khấu hấp dẫn, được cộng dồn để nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp. Như chiết khấu thanh toán đến 12%, chiết khấu không vay 8%, chiết khấu cho khách mua sỉ đến 3% và 0,5% cho khách hàng thân thiết. Đặc biệt, tặng viên kim cương trị giá 400 triệu đồng cho 30 khách hàng đầu tiên.
| Shoptel Thanh Long Bay |
