Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, thời gian qua đơn vị đã rà soát hơn 2.800 dự án trên địa bàn toàn thành phố, đã có trong kế hoạch sử dụng đất của các quận/huyện trong giai đoạn 2015-2018.
Tuy nhiên, đến nay đã quá 3 năm nhưng chủ đầu tư không triển khai thực hiện nên các quận-huyện đã đề xuất thu hồi, hủy bỏ, không tiếp tục đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2019.
Khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão (quận 1) Được biết, các dự án chậm triển khai do nhiều nguyên nhân, như: chưa tìm được nhà đầu tư hoặc chuyển sang mục đích, hình thức sử dụng khác. Một số dự án thay đổi quy hoạch, lộ giới hẻm trên địa bàn quận trung tâm, không có khả năng thực hiện do thiếu vốn, khó giải phóng mặt bằng.
Một số dự án sử dụng vốn ngân sách chưa được ghi vốn thực hiện. Những dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai do chủ đầu tư thiếu năng lực, thiếu vốn, thiếu kinh nghiệm triển khai.
Trong 180 dự án trên được chia ra làm 2 loại. Trong đó, 100 dự án đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm (năm 2015-2018) của các quận-huyện nhưng không thực hiện đúng theo kế hoạch thì Sở trình cụ thể, đề xuất thành phố giải quyết các vấn đề phát sinh sau khi công khai xử lý.
Đối với 80 dự án thuộc trường hợp thu hồi đất đã được Hội đồng nhân dân thành phố nghị quyết thông qua. Đây là lần thứ hai thành phố rà soát và xóa bỏ dự án chậm triển khai…
Phối cảnh dự án Khu phức hợp Đầm Sen (quận 11) Phía doanh nghiệp nếu vẫn muốn tiếp tục đầu tư thì phải làm lại thủ tục pháp lý từ đầu và chứng minh được đủ điều kiện thì mới được xem xét đưa vào kế hoạch sử dụng đất để tổ chức thực hiện trong những năm tới.
Quyền lợi của người dân trong vùng quy hoạch mà chưa có quyết định thu hồi đất thì Thành phố cũng đã ban hành Quyết định số 26/2017 ngày 20 tháng 6 năm 2017 về Quy định một số nội dung cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, trong đó cho phép người dân xây dựng có thời hạn trong khi chờ quy hoạch. Giải pháp này cũng góp phần tháo gỡ khó khăn cho người dân sống trong quy hoạch…
