UBND TP Hà Nội vừa có văn bản tới các sở, ngành, quận, huyện, thị xã của thành phố về công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, UBND TP Hà Nội chỉ đạo các đơn vị tiếp tục hoàn thiện quy định về đấu giá đất, hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; ưu tiên việc đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất với đối tượng là tổ chức để thực hiện dự án đầu tư. Việc này nhằm đảm bảo lựa chọn được chủ đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Đặc biệt, UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND các quận, huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định, gây nhiễu loạn thị trường. Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở TN-MT Hà Nội.
UBND TP Hà Nội cũng đề nghị Công an TP Hà Nội áp dụng các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất; hướng dẫn UBND các quận, huyện thị xã có biện pháp ngăn chặn các trường hợp vi phạm quy định đấu giá không được tiếp tục tham gia đấu giá đất; đề xuất giải pháp ngăn chặn hoặc hạn chế việc tiếp tục tham gia đấu giá với các trường hợp trả giá trúng cao bất thường rồi bỏ cọc.
Sở TN-MT Hà Nội cần đẩy nhanh tiến độ cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất, trình UBND TP Hà Nội quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo đúng quy định; kịp thời phối hợp, hướng dẫn các huyện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xác định giá đất. UBND TP Hà Nội cũng lưu ý các đơn vị tổ chức đấu giá đất xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.
Về triển khai và tổ chức đấu giá phải công khai, minh bạch trong việc cung cấp thông tin về các phiên đấu giá; thực hiện nghiêm việc cử đại diện tham dự, giám sát việc thực hiện phiên đấu giá; truất quyền tham dự cuộc đấu giá của người tham gia đấu giá vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm; dừng phiên đấu giá khi phát hiện có hành vi thông đồng, dìm giá, gây rối, mất trật tự tại cuộc đấu giá hoặc hành vi bất thường khác theo quy định.
Mới đây, liên quan tới cuộc đấu giá 68 lô đất tại thôn Thanh Thần (ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội) có giá trúng đấu giá cao gấp nhiều so với giá khởi điểm, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, số tiền dự kiến thu về từ phiên đấu giá là hơn 400 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó chỉ có 13 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền hơn 80 tỷ đồng, các lô đất này có giá trúng từ 51,6 triệu đến hơn 55 triệu đồng/m2. Toàn bộ các lô đất có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc, khiến số tiền thu về ngân sách chỉ đạt 20% so với dự kiến. Trong khi đó, khi tổ chức đấu giá, 68 lô đất có diện tích từ 60-85m2/lô có giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2.
