Với bờ biển đẹp và còn khá hoang sơ, khu du lịch (KDL) ven biển xã Tiến Thành, Tiến Lợi (TP Phan Thiết), xã Thuận Quý và Tân Thành (huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận) từng được kỳ vọng trở thành Mũi Né thứ hai của Việt Nam. Thế nhưng, sau một thời gian được đầu tư rầm rộ, hàng loạt KDL, resort nơi đây đang xây dựng dở dang hoặc bị bỏ hoang.
Hoang phế dự án tiền tỷ
Trên tỉnh lộ 709 qua trục du lịch Tiến Thành - Thuận Quý - Tân Thành, hình ảnh những KDL, resort “đắp chiếu” hoang phế nằm rải rác, trơ trọi khiến nhiều người không khỏi xót xa. Nằm ngay cửa ngõ phía Nam TP Phan Thiết, với mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng, KDL Suối Cát (xã Tiến Lợi) từng được kỳ vọng là dự án vui chơi đa chức năng lớn nhất Bình Thuận. Thế nhưng, khi KDL này đưa vào hoạt động kinh doanh giai đoạn đầu thì hiệu quả kinh doanh không cao, nên dự án phải ngừng hoạt động từ năm 2008 cho đến nay.
Hiện tại, công trình tiền tỷ này đang bị bỏ hoang, xuống cấp trầm trọng, người dân tận dụng diện tích đất trong khu vui chơi để thả bò, tài sản của dự án cũng đang bị trộm lấy đi khá nhiều. Riêng tại xã Tiến Thành (TP Phan Thiết), rất nhiều dự án du lịch đã bị hoang tàn, xuống cấp từ nhiều năm nay.
Nhiều KDL tiền tỷ ở tỉnh Bình Thuận bị bỏ hoang, người dân đưa bò ra thả
Theo thống kê, khu vực này hiện có khoảng trên 30 dự án du lịch được chấp thuận đầu tư còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, trên diện tích đất là gần 1.700ha. Nhưng đến nay mới đưa vào hoạt động kinh doanh 16 dự án, còn lại 9 dự án có tác động hoặc triển khai dang dở đã ngưng hoạt động và 8 dự án chưa xúc tiến đầu tư.
Điển hình như KDL H.V, mặc dù dự án này đã xây dựng gần như hoàn tất nhưng bỗng dưng bỏ dở, hàng chục căn biệt thự bề thế nhưng nay cỏ mọc um tùm, xuống cấp trầm trọng. Theo đại diện của KDL này, nguyên nhân là do doanh nghiệp không đủ năng lực tài chính để tiếp tục triển khai dự án. Nhiều doanh nghiệp đã đầu tư dự án nơi đây cho rằng, thời gian qua lượng khách du lịch đến đây còn khá ít, nên khả năng thu hồi vốn là rất khó khăn nên họ ngại đầu tư. Trong khi đó, tình trạng một số doanh nghiệp nơi đây dù đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ lâu, nhưng đến nay vẫn không triển khai dự án, mà chỉ cắm biển hiệu rồi… nằm chờ.
Tại huyện Hàm Thuận Nam, sau hơn hai năm chính thức dừng đầu tư cảng Kê Gà theo chỉ đạo của Chính phủ (tháng 2-2014), đến nay công tác bồi thường và hỗ trợ thiệt hại cho 9 chủ đầu tư các dự án du lịch trên địa bàn vẫn chưa có hồi kết. Cảnh tượng hoang tàn, trơ trọi của các căn biệt thự, khu resort nơi đây từ lâu không chỉ là nỗi ám ảnh của các chủ dự án, mà còn là nỗi xót xa của người dân, chính quyền nơi đây. Nhiều dự án như Thế Giới Xanh, Thạnh Đạt, Phương Bắc…được đầu tư bài bản nhưng nay đành bỏ hoang.
Để “Mũi Né 2” hồi sinh
Theo Sở Kế hoạch, Đầu tư tỉnh Bình Thuận, các dự án du lịch chậm triển khai, hoặc triển khai cầm chừng tại trục du lịch ven biển trên là do đa phần bị vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng, thiếu năng lực tài chính và một số doanh nghiệp chây ỳ không triển khai dự án. Thời gian qua, đơn vị đã tham mưu cho UBND tỉnh Bình Thuận phối hợp với các bên liên quan mạnh tay thu hồi các dự án chây ỳ, không có lý do chính đáng, nhằm bố trí cho các nhà đầu tư khác có năng lực hơn. Riêng 9 dự án du lịch bị ảnh hưởng bởi dự án cảng Kê Gà, vừa qua Bộ Công thương đã có công văn gửi UBND tỉnh Bình Thuận và Tập đoàn Công nghiệp than - khoáng sản Việt Nam về chính sách hỗ trợ liên quan việc dừng đầu tư dự án này, nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả.
Ông Ngô Minh Chính, Giám đốc Sở VH-TT-DL tỉnh Bình Thuận, cho biết, tình trạng các dự án du lịch ở khu vực Tiến Thành - Thuận Quý - Tân Thành bị bỏ hoang đã ảnh hưởng không nhỏ đến cảnh quan môi trường và tình hình phát triển du lịch của địa phương. Các dự án du lịch bị ảnh hưởng do dự án cảng Kê Gà đã khiến các doanh nghiệp khác ngại vào đầu tư. Khi cơ sở vật chất không đủ điều kiện thì sẽ không thu hút được khách du lịch. Nhiều khách du lịch đến khu vực này đều có chung nhận xét, nơi đây có bãi tắm sạch đẹp, các resort đầu tư rất bài bản, giá cả phải chăng, nhưng ít khách là do các dịch vụ đi kèm chưa phát triển. Mọi sinh hoạt của du khách chỉ bó gọn trong resort, chưa có nơi vui chơi, giải trí, mua sắm, đáp ứng nhu cầu đa dạng của họ.
Mới đây, trong cuộc họp nhằm rà soát tiến độ các dự án du lịch chậm triển khai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, ông Nguyễn Thành Tâm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, cho biết, các dự án chưa triển khai xây dựng còn lại sẽ chỉ cho cam kết gia hạn đến hết tháng 12-2016, sau đó nếu không đủ năng lực sẽ phải thu hồi. Riêng đối với các dự án chậm tiến độ do gặp vướng mắc khó khăn từ cơ chế, chính sách, UBND tỉnh Bình Thuận giao các địa phương phối hợp với các sở, ngành liên quan tiếp tục rà soát, xem xét, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
NGUYỄN TIẾN
