Qua rà soát, Sở QH-KT đề xuất 10 tiêu chí để phân bổ dân số tới các quận, huyện.
Tiêu chí 1: các quận, huyện có tiếp cận với các công trình giao thông cấp quốc gia là động lực phát triển thành phố. Tiêu chí 2: các quận, huyện có khả năng ưu tiên tạo quỹ đất phát triển hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Tiêu chí 3: các quận, huyện có địa hình, địa chất thuận lợi cho xây dựng, ít bị ảnh hưởng theo kịch bản của biến đổi khí hậu. Tiêu chí 4: các quận, huyện quanh các nhà ga Metro định hướng phát triển giao thông công cộng TOD.
Tiêu chí 5: các quận, huyện đăng ký dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Tiêu chí 6: các quận, huyện có dự án cải tạo nhà ở trên và ven kênh rạch. Tiêu chí 7: các quận, huyện có dự án liên quan đến cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Tiêu chí 8: các quận, huyện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị. Tiêu chí 9: các quận, huyện đang kêu gọi thực hiện các dự án mới phát triển nhiều chức năng cho đô thị (Logistics, Khu dịch vụ thương mại tập trung, Khu công nghệ cao, R&D, data center,...). Tiêu chí 10: các huyện ngoại thành đang thực hiện đề án chuyển huyện thành quận hoặc thành thành phố trực thuộc TPHCM.
 |
Quy hoạch ưu tiên tạo quỹ đất phát triển hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Ảnh: HỮU HÙNG |
Trên cơ sở này, sở tính toán quy mô dân số tăng thêm và tổng quy mô dân số của các quận huyện khi thực hiện công tác lập quy hoạch chung dân số dự kiến đến năm 2040 như sau: quận 1 (270.000 người), quận 3 (220.000), quận 4 (210.000), quận 5 (220.000), quận 6 (315.000), quận 7(591.626), quận 8 (612.111), quận 10 (260.000), quận 11 (250.000), quận 12 (615.406), Gò Vấp(804.158), Phú Nhuận (200.000), Bình Thạnh (634.215), Tân Bình (596.554), Tân Phú (545.100), Bình Tân (697.651), huyện Hóc Môn (786.554), huyện Củ Chi (983.162), huyện Cần Giờ (243.237), huyện Bình Chánh (1.033.162), huyện Nhà Bè (712.065), TP Thủ Đức (3.000.000).
 |
Quy hoạch ưu tiên thực hiện các dự án mới phát triển nhiều chức năng cho đô thị. Ảnh: HỮU HÙNG |
Theo số liệu tổng hợp của Sở QH-KT, tổng quy mô dân số của các đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn toàn thành theo thống kê tại các văn bản của các quận, huyện và TP Thủ Đức là hơn 11 triệu người.
Căn cứ Quyết định số 1528/QĐ-TTg ngày 14-9-2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2060, tổng dân số quy hoạch 14.000.000 người. Do đó, quy mô còn lại để phân bố là 1.318.331 người, trong đó đã trừ phần tăng thêm của đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TPHCM khoảng 1.300.000 người và trừ quỹ dự phòng 200.000 người để phân bổ vào các dự án trên địa bàn thành phố khi có yêu cầu.
