Phạm vi lập quy chế là đoạn từ đường Mai Chí Thọ đến ranh tỉnh Đồng Nai, đi qua quận 2 và quận 9, dài 12,5km, khoảng cách trung bình 150m so với lộ giới.
Quy chế được xây dựng với định hướng kiểm soát việc xây dựng, chỉnh trang đô thị các khu vực hiện hữu; đồng thời kiểm soát sự phát triển các khu chức năng mới theo quy hoạch được duyệt, đảm bảo sự đồng bộ, thông tin quy hoạch để đầu tư trên nguyên tắc đảm bảo hành lang an toàn, duy trì cảnh quan đặc thù và là điểm nhấn đô thị, là cơ sở cho chủ đầu tư thực hiện dự án và không gian cảnh quan. Dự kiến, hệ số sử dụng đất tối đa quy định theo ô phố là 5, các ưu đãi tăng hệ số không được vượt quá 20%, mật độ xây dựng là 40%.
