Quảng Nam: Thanh tra các dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam nhận được công văn của Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc chuyển đơn của một số người mua đất tại 3 dự án Hera Complex Riverside, 7B mở rộng và khu đô thị Bách Đạt (Bách Đạt 1) do Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Cụ thể, người dân đề nghị thi hành các bản án đã có hiệu lực pháp luật, xem xét quyết định của UBND tỉnh, việc áp dụng biện pháp cưỡng chế thuế... liên quan đến Bách Đạt An.

Người dân kéo đến trụ sở của Bách Đạt An để đòi "sổ đỏ"

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, vụ việc xuất phát từ việc Bách Đạt An (chủ đầu tư), Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân phối) và người dân ký kết các hợp đồng hợp tác đầu tư, góp vốn, đặt cọc giữ chỗ. Điều này thực hiện khi các dự án chưa đảm bảo hồ sơ pháp lý, chưa được nhà nước giao đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chưa được đầu tư hoàn thiện, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư chưa đánh giá được những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện nên dự án kéo dài, không đảm bảo các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó chậm thực hiện cam kết với người đã ký hợp đồng.

Từ việc này, một số người dân mua đất tại các dự án của Bách Đạt An thường xuyên gửi đơn thư, nhiều lần tập trung đông người đến trụ sở cơ quan của tỉnh, thị xã Điện Bàn đề nghị thi hành các bản án và có biện pháp để chỉ đạo chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, sớm giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết thêm, các dự án Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chưa được nghiệm thu hoàn thành dự án, chưa đảm bảo điều kiện để huy động vốn theo quy định của pháp luật.

Tỉnh Quảng Nam cho rằng chủ đầu tư, đơn vị phân phối thiếu trách nhiệm trong phối hợp, giải quyết các vấn đề liên quan

Tuy nhiên chủ đầu tư đã ký hợp đồng huy động vốn tại 3 dự án trên với Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam. Các nhà phân phối đã tổ chức ký thỏa thuận mua đất nền đối với các lô đất của dự án cho người dân và đã được người mua tự chuyển nhượng nhiều lần. Trong khi đó, tiến độ của các dự án trên không đảm bảo như cam kết với người mua đã gây ra khiếu kiện, gây mất an ninh trật tự trên địa bản tỉnh Quảng Nam.

Cũng theo UBND tỉnh Quảng Nam, các dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo. Tỉnh Quảng Nam đã lập tổ công tác hỗ trợ giải quyết vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, hiện nay, Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Thanh tra Chính phủ đang kiểm tra, thanh tra để cho ý kiến chỉ đạo giải quyết trong thời gian đến.

Tỉnh Quảng Nam cho rằng đây là vụ việc phức tạp, UBND tỉnh thường xuyên báo cáo Ban cán sự Đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tiếp tục triển khai thực hiện các dự án, thực hiện các bản án của toà án nhân dân các cấp, giải quyết tranh chấp, khiếu kiện của người dân.

Mặc dù các cơ quan nhà nước đã hết sức tích cực, tập trung vào cuộc nhưng các dự án có nhiều vướng mắc, chủ đầu tư, đơn vị phân phối thiếu trách nhiệm trong phối hợp, giải quyết các vấn đề liên quan, không bố trí đủ kinh phí giải phóng mặt bằng, không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước nên các dự án vẫn còn dở dang, chưa đạt kết quả mong muốn.