Kết luận số 1480/KL-STNMT do ông Nguyễn Huệ, Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Quảng Bình ký, chỉ ra nhiều sai phạm về chậm hoàn thành các công trình đưa vào sử dụng dẫn đến đất vàng bị bỏ hoang, không nộp tiền ký quỹ, nợ tiền thuê đất và thuế đất phi nông nghiệp kéo dài.
Theo ông Nguyễn Huệ, vi phạm về tiến độ sử dụng đất có 23/25 dự án của 19 đơn vị không sử dụng đất trong thời gian 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi được bàn giao đất trên thực địa.
Có 3 dự án của 3 đơn vị nợ tiền thuê đất, chủ đầu tư dự án không hợp tác với đoàn Thanh tra và không có hoạt động đầu tư xây dựng trên thực địa. 3 dự án nói trên gồm: dự án Xây dựng Nhà máy sản xuất gạch không nung (xã Thuận Đức, Đồng Hới) của Công ty Cổ phần thương mại gạch ngói Cầu 4; dự án xây dựng Văn phòng điều hành và trưng bày sản phẩm nội thất (phường Nam Lý, Đồng Hới) của Công ty TNHH Đầu tư Khải Tín và dự án Khu chế tác phần hoàn thiện và trưng bày sản phẩm mỹ nghệ (Cụm công nghiệp Quang Phú, Đồng Hới) của Công ty Cổ phần tổng hợp Đức Lộc.
Bên cạnh đó, vi phạm về thực hiện nghĩa vụ tài chính trong sử dụng đất gồm có 7 dự án đang nợ tiền thuê đất; có 5 dự án nợ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là vi phạm quy định tại khoản 7, Điều 12 và khoản 3, Điều 170 của Luật Đất đai năm 2013 quy định về nghĩa vụ của người sử dụng đất; có 5 dự án chưa thực hiện kê khai để thực hiện nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là thực hiện không đúng quy định tại Điều 8 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010.
 |
Nhiều dự án quây rào xong không xây dựng khiến đất đai bỏ hoang |
Có 23/25 dự án chưa kê khai và chưa nộp tiền thuê đất do chậm tiến độ, trong đó có 2 đơn vị Cục Thuế tỉnh đã tính tiền thuê đất phải nộp do chậm tiến độ sử dụng đất và đã có thông báo nhưng đơn vị chưa nộp là vi phạm quy định tại điểm 1, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 17 Luật Quản lý thuế năm 2019.
Trong đó, dự án Khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới với diện tích 50.398,7 m², chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Du lịch Hà Nội – Quảng Bình, dự án chậm tiến độ 54 tháng, nợ tiền thuê đất hơn 5.7 tỷ đồng và nợ tiền thuế đất sử dụng đất phi nông nghiệp hàng trăm triệu đồng; dự án Khu Nhà hàng ẩm thực tại xã Bảo Ninh, Đồng Hới, với diện tích 8.617,3 m², chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phú Ninh, dự án chậm tiến độ 82 tháng, chưa thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất, chưa nộp tiền ký quỹ đầu tư.
 |
Sở TNMT đang tham mưu thu hồi một số dự án, truy thu thuế nhằm tránh các dự án bị bỏ hoang |
Theo ông Nguyễn Huệ, Sở TN-MT đã kiến nghị UBND tỉnh Quảng Bình thu hồi đất đối với dự án Khu chế tác phần hoàn thiện và trưng bày sản phẩm mỹ nghệ (Cụm công nghiệp Quang Phú, Đồng Hới) của Công ty Cổ phần tổng hợp Đức Lộc. Chỉ đạo Sở KH-ĐT tham mưu chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư đối với 2 dự án Nhà máy sản xuất gạch không nung (xã Thuận Đức, Đồng Hới) của Công ty Cổ phần thương mại gạch ngói Cầu 4, tại thửa đất số 332, 334 tờ bản đồ số 12 xã Thuận Đức, với diện tích 14.177,8 m²; dự án xây dựng Văn phòng điều hành và trưng bày sản phẩm nội thất tại phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới của Công ty TNHH Đầu tư Khải tại thửa đất số 455 tờ bản đồ số 5 phường Nam Lý, với diện tích 1.142 m².
Sở TN-MT cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Cục Thuế tỉnh đôn đốc và yêu cầu các đơn vị còn nợ tiền thuê đất, nợ tiền thuê đất phải nộp cho thời gian chậm tiến độ phải cam kết lộ trình cụ thể về thời gian nộp các khoản nghĩa vụ tài chính nói trên vào Ngân sách Nhà nước, cung cấp thông tin về thực hiện nghĩa vụ tài chính của các đơn vị còn nợ để Sở TN-MT trường có cơ sở trình UBND tỉnh xử lý đối với các trường hợp cố tình nợ các khoản nghĩa vụ tài chính sau khi được cho thuê đất. Đôn đốc các đơn vị chưa kê khai nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thực hiện kê khai và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo đúng quy định.
