Theo kết luận thanh tra, năm 2022 và 2023, UBND quận 11 xây dựng kế hoạch và thực hiện việc chuyển đổi vị trí công tác công chức, viên chức không giữ chức vụ lãnh đạo quản lý trên địa bàn quận. Tuy nhiên, quận không ban hành kèm danh sách cụ thể đối tượng chuyển đổi vị trí công tác là chưa đảm bảo đầy đủ theo quy định.
UBND quận 11 cũng chưa chuyển đổi vị trí công tác với viên chức thuộc trường hợp phải chuyển đổi là chưa thực hiện đúng quy định. Ngoài ra, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng khu vực quận 11 lập hồ sơ phê duyệt quyết toán Dự án Xây dựng mới Trường THCS Phú Thọ chưa đúng thời gian theo quy định.
Cũng theo kết luận thanh tra, UBND quận 11 và Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 quản lý để trống 56 nhà, đất (34 nhà, đất thuộc khối hành chính sự nghiệp và 22 nhà, đất thuộc khối dịch vụ công ích) là quản lý chưa hiệu quả.
UBND quận 11 cũng chưa xây dựng phương án quản lý, sử dụng 58 khu đất (khu đất dôi dư sau khu thực hiện dự án và khu đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý) trình UBND TPHCM là chưa thực hiện đúng quy định về giao đất, cho thuê đất với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý. Đến tháng 12-2022, UBND quận 11 có văn bản tổng hợp và chuyển danh sách 58 mặt bằng trên cho Trung tâm Phát triển quỹ đất để tiếp quản, đề xuất hướng xử lý theo quy định.
Ngoài ra, việc đơn vị trực thuộc UBND quận 11 sử dụng nhà, đất công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt là chưa đúng quy định.
Cũng theo kết luận thanh tra, qua kiểm tra 49/149 địa chỉ nhà, đất do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 quản lý, giữ hộ thì có 17/49 địa chỉ nhà đất sử dụng sai mục đích theo hợp đồng cho thuê; 5/49 địa chỉ nhà đất người thuê không đóng tiền thuê đầy đủ; 3/49 địa chỉ nhà đất người thuê theo phương án được duyệt đã chết, hiện người thân đang sử dụng. Đến ngày 12-6-2024, có 59 địa chỉ nhà đất người thuê nợ gần 21 tỷ đồng tiền thuê.
Riêng với khoản thu phải nộp ngân sách từ việc cho thuê nhà, đất sản xuất, kinh doanh lũy kế đến ngày 31-7-2024 của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 là hơn 25,5 tỷ đồng. Ngày 9-8-2024, Chánh Thanh tra TPHCM đã có quyết định thu hồi tiền và công ty này đã nộp số tiền trên vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra TPHCM.
Đồng thời, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 cũng cho thuê với các căn hộ tại chung cư Tân Phước 3 - Khối C (phường 7, quận 11) nhưng không ký hợp đồng với người thuê với 46/251 căn hộ là thực hiện chưa đúng quy định về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Thanh tra TPHCM xác định, trách nhiệm đối với các sai phạm trên thuộc về Chủ tịch UBND quận 11, Giám đốc Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 và các tổ chức, cá nhân có liên quan thời kỳ phát sinh vụ việc. Thanh tra TPHCM cũng kiến nghị Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo giao Chủ tịch UBND quận 11 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm các tổ chức, cá nhân thuộc thẩm quyền quản lý liên quan đến các thiếu sót, sai phạm.
Cùng với đó là xây dựng phương án khai thác, sử dụng mặt bằng nhà, đất do UBND quận và các đơn vị trực thuộc đang quản lý theo đúng quy định, tránh lãng phí; có kế hoạch quản lý sử dụng quỹ đất dôi dư sau khi thực hiện dự án, khu đất nhỏ hẹp, không để lấn chiếm.
Đồng thời, giao Giám đốc Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 tổ chức kiểm điểm các tổ chức, cá nhân liên quan đến các hạn chế, thiếu sót, vi phạm; rà soát việc ký hợp đồng cho thuê nhà và việc thực hiện hợp đồng với người thuê căn hộ chung cư Tân Phước 3.
