UBND quận 1 vừa có quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/2000 phường Phạm Ngũ Lão. Theo đó, phường Phạm Ngũ Lão được xác định là khu dân cư cải tạo chỉnh trang kết hợp xây mới xen cài. Về phương án bố cục, phân khu chức năng, đối với khu ở có diện tích 17,81ha sẽ gồm đất ở hiện hữu chỉnh trang, chiếm tỷ lệ 36,27 diện tích đất dân dụng.
Các khu dân cư hiện hữu tương đối ổn định sẽ được giữ lại. Đối với các công trình công cộng (có diện tích đất 7,95ha) cũng sẽ giữ lại các công trình hiện hữu kết hợp với việc phát triển các khu thương mại dịch vụ trên trục đường Phạm Ngũ Lão, Bùi Viện, Cống Quỳnh, xây dựng các khu thương mại dịch vụ mới tại khu tam giác Phạm Ngũ Lão-Trần Hưng Đạo-Nguyễn Thái Học, mở rộng công viên 23/9. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: mật độ dân cư 6-7m2/người, mật độ xây dựng toàn khu từ 45-50%, tầng cao các công trình nhà ở riêng lẻ từ 3-7 tầng, nhà ở chung cư từ 10 tầng trở lên, công trình công cộng 2 tầng.
Sẽ phát triển cao tầng trên tuyến đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học và Phạm Ngũ Lão. Trong đó, tuyến đường Trần Hưng Đạo là trục thương mại-dịch vụ. Khối thương mại dịch vụ cao tầng ở khu dự án công viên 23-9 và khu tam giác Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Học và Trần Hưng Đạo là điểm nhấn cho những tuyến đường này. Về giao thông, các đường chính khu vực như Nguyễn Trãi, Tôn Thất Tùng, Cống Quỳnh có lộ giới 20m; đường Lê Lai, Phạm Ngũ Lão lộ giới 24m. Các đường nội bộ có lộ giới từ 10 đến 20m tùy từng tuyến đường. Nút giao thông Cống Quỳnh – Nguyễn Trãi – Phạm Ngũ Lão (vòng xoay chợ Thái Bình) sẽ được chỉnh trang lại, có bán kính đảo khoảng 15m, chiều rộng mặt đường vòng xoay 20m…
D.THÚY
Trung tâm triển lãm quy hoạch xây dựng: Tạm ngưng hoạt động
Trung tâm thông tin Triển lãm Quy hoạch xây dựng TPHCM tại số 02 Phạm Ngũ Lão, quận 1 thuộc Sở Quy hoạch Kiến trúc sẽ ngừng mở cửa phục vụ người dân và khách tham quan tìm hiểu thông tin về quy hoạch kể từ ngày 18-7-2007. Như vậy, sau hơn 3 năm hoạt động, Trung tâm Thông tin triển lãm quy hoạch xây dựng TPHCM tạm đóng cửa và hiện đang chờ UBND TP bố trí một địa điểm mới để trưng bày triển lãm trở lại.
Được biết, trong thời gian qua, mặc dù chỉ với diện tích mặt bằng hơn 400m2, còn gặp nhiều khó khăn về kinh phí tổ chức thực hiện nhưng trung tâm đã nỗ lực tổ chức trưng bày nhiều đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt với nhiều bản vẽ, mô hình sa bàn cũng như một số dự án trọng điểm của thành phố. Trung tâm đã liên tục mở cửa phục vụ cho hàng ngàn lượt khách tham quan là người dân, học sinh – sinh viên, các nhà nghiên cứu, nhà đầu tư trong và ngoài nước có nhu cầu tìm hiểu về quy hoạch xây dựng của thành phố. Góp phần thực hiện chủ trương công khai về thông tin quy hoạch xây dựng, khuyến khích, thu hút đầu tư xây dựng và phát triển chung của thành phố.
H.KHANG
Phường Long Trường quận 9 sẽ có khu đô thị mới
Tại cuộc họp về quy hoạch khu Long Trường, Long Phước quận 9, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín đã cho biết UBND TP đồng ý xã hội hóa việc đầu tư khu đất khoảng 362ha tại phường Long Trường thành một khu đô thị mới.
Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu đề xuất phương án đấu thầu chọn nhà đầu tư nếu có từ 2 nhà đầu tư trở lên xin tham gia đầu tư. Thành phố cũng lưu ý, nhà đầu tư phải xây dựng trục đường Tam Đa nối ra xa lộ Long Thành – Dầu Giây, nút giao cắt phải phối hợp với PMU – Long Thành – Dầu Giây.
Thành phố cũng yêu cầu quy hoạch khu vực này là khu du lịch sinh thái (có sân golf), nhà vườn và các trường đại học. UBND quận 9 được giao tổ chức công bố sớm quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000. Sau khi công bố sẽ triển khai theo nguyên tắc giao một nhà đầu tư có năng lực thực hiện trọn gói, không giao riêng lẻ từng dự án.
H.Minh
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa
UBND TPHCM vừa phê duyệt “Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa” thuộc phường 28, quận Bình Thạnh với tổng diện tích 426,93 ha. Theo đó, việc điều chỉnh quy hoạch này sẽ phù hợp và đồng bộ hơn với tình hình đầu tư vào khu đô thị sinh thái - hiện đại và hệ thống hạ tầng xã hội - kỹ thuật đô thị trong cùng một tổng thể không gian công viên sinh thái và cảnh quan thiên nhiên (du lịch - nghỉ dưỡng - văn hóa - giải trí) của quận Bình Thạnh.
Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa gồm các khu dân dụng, khu công trình công cộng phục vụ khu dân dụng (khoảng 18 ha), khu cây xanh công viên phục vụ khu dân dụng (khoảng 48ha), khu cây xanh sinh thái thiên nhiên (khoảng 105 ha), khu trung tâm đô thị mới (khoảng 134 -146 ha) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới (khoảng 21,53 - 27,53 ha).
Mật độ xây dựng công trình ở khu vực này, quy hoạch xây dựng đã quy định nhà ở cao tầng tối đa 30%, nhà biệt thự tối đa 45%, khu trung tâm công trình công cộng tối đa 30% và khu công viên cây xanh - giải trí thể dục thể thao tối đa 10%; chiều cao công trình không hạn chế nhưng phải phù hợp với công năng, tính chất công trình và không gian đô thị mới; kiến trúc công trình phải có thẩm mỹ cao, dân tộc - hiện đại và thân thiện.
T. MẪN
Cảng Sài Gòn: Hợp tác xây dựng cảng ở Cái Mép-Thị Vải
Công ty Cảng Quốc tế SP-PSA-đơn vị liên doanh giữa cảng Sài Gòn và Công ty PSA Việt Nam vừa ký hợp đồng xây dựng (giai đoạn 1) 600m bến container có mớn nước sâu 14,5m và 27 ha bãi container tại Cái Mép-Thị Vải với Công ty xây dựng Penta-Ocean-một đơn vị xây dựng cơ sở hạ tầng hàng đầu thế giới. Thời gian xây dựng dự kiến 24 tháng kể từ khi ký hợp đồng. Cảng nước sâu này sẽ kết nối với mạng đường bộ và đường thủy đến TP HCM và các khu công nghiệp phía Nam. Dự án sẽ thực hiện qua 2 giai đoạn và khi hoàn thành sẽ đạt năng suất thông qua 2 triệu TEUs/năm.
Được biết, đây là một phần trong kế hoạch di dời cảng Sài Gòn ra Thị Vải-Cái Mép (Bà Rịa-Vũng Tàu). Hiện Cảng Sài Gòn còn liên doanh với một số doanh nghiệp khác để xây dựng cảng ở Hiệp Phước (TPHCM).
A. NHIÊN
