Cụ thể, tháng 2-2022, Thành ủy TP Phú Quốc có thông báo kết luận về việc xin chủ trương thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn. Theo đó, đối với nông thôn, mỗi hộ gia đình không chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở quá 400m2; với đất ở đô thị, mỗi hộ gia đình không chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở quá 300m2. Ngoài ra, đối với các thửa đất không thể hiện đường đi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở. Từ thông báo kết luận trên, tháng 5-2022 UBND TP Phú Quốc ban hành công văn thực hiện thông báo kết luận của Thành ủy TP Phú Quốc, đưa vào áp dụng chủ trương.
Gần đây, nhiều người dân phản ứng, cho rằng chủ trương trên của Thành ủy TP Phú Quốc là không đúng, vì Luật Đất đai không quy định hạn mức; đồng thời phản ánh đến Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp). Sau đó, Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp) chuyển đơn phản ánh của người dân đến Sở Tư pháp tỉnh Kiên Giang, sở này yêu cầu UBND TP Phú Quốc kiểm tra văn bản có dấu hiệu trái luật.
Qua kiểm tra, UBND TP Phú Quốc nhận định văn bản đã ban hành vào tháng 5-2022 nhằm thực hiện kết luận chủ trương về hạn mức diện tích chuyển mục đích sử dụng sang đất ở với hộ gia đình, cá nhân của Ban Thường vụ Thành ủy Phú Quốc có nội dung không phù hợp với Luật Đất đai. Do đó, UBND TP Phú Quốc trình Ban Thường vụ Thành ủy TP Phú Quốc xem xét, có văn bản chấm dứt chủ trương theo thông báo đã ban hành vào tháng 2-2022.
