Theo đó, Cục Thuế TPHCM cho biết: quá thời hạn 180 ngày, kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế mà công ty trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá là vi phạm hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Khi đó, Sở TN-MT trình UBND TP hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Trong khi, theo Quyết định duyệt giá số 4420, 4421/QĐ-UBND ngày 31-12-2021 của UBND TPHCM thì số tiền sử dụng đất Công ty cổ phần Dream Republic phải nộp với giá trúng là 3.820 tỷ đồng và Công ty cổ phần Sheen Mega là 4.000 tỷ đồng. Thực tế, Công ty cổ phần Sheen Mega chỉ nộp 203 tỷ đồng (20% tiền đặt cọc) và 40,4 triệu đồng trích từ tài khoản ngân hàng; Công ty cổ phần Dream Republic nộp 115 tỷ đồng (20% số tiền đặt cọc) và 820 ngàn đồng trích từ tài khoản ngân hàng.
Thời hạn nộp tiền sử dụng đất là 180 ngày (theo Điều 6 Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá) đã kết thúc vào ngày 6-7-2022 nhưng đến thời điểm hiện nay 2 doanh nghiệp trên vẫn chưa nộp đủ tiền vào ngân sách nhà nước. Cục Thuế TP cũng đã gửi Công văn số 8076/CTTPHCM-QLĐ ngày 7-7-2022 cho UBND TP và các sở ngành có liên quan thông báo rõ: “2 công ty trên chưa nộp đủ tiền vào ngân sách nhà nước theo quy định để Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thực hiện theo quy định tại Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Khi có quyết định thu hồi quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, Cục Thuế sẽ thu hồi thông báo tiền sử dụng đất, Thông báo lệ phí trước bạ đối với 2 khu đất. Đối với các khoản tiền đã thu nêu trên (20% tiền cọc và tiền cưỡng chế tài khoản ngân hàng - PV), Cục Thuế kiến nghị Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến báo cáo UBND TP để xử lý, chỉ đạo Cục Thuế thực hiện”.
Như vậy, Cục Thuế TP đang chờ quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND TPHCM để thu hồi thông báo tiền sử dụng đất, thông báo lệ phí trước bạ và ý kiến chỉ đạo của UBND TP đối với khoản 20% tiền đặt cọc và số tiền Cục Thuế thu được do thực hiện biện pháp cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng đối với khoản nợ quá hạn 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp.
