Lừa dối 488 khách hàng
Cùng bị truy tố còn có bị can Đỗ Văn Hưng (cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, TP Hà Nội) và 2 cựu phó chủ tịch phường này là Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".
Cùng tội với nhóm bị can tại phường Kiến Hưng, Viện Kiểm sát nhân dân TP Hà Nội cũng truy tố ông Nguyễn Văn Năm (cựu Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông, TP Hà Nội), Vương Đăng Quân (cựu Phó Chánh thanh tra) và cựu cán bộ thanh tra Mai Quang Bài về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".
Bị can Lê Thanh Thản
Theo cáo trạng, dự án CT6 Kiến Hưng chỉ được UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND TP Hà Nội) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 (tại Quyết định 1610/QĐ-UBND ngày 13-6-2008), UBND TP Hà Nội không quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án; Công ty Bemes được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.
Nhưng từ tháng 10-2010, bị can Lê Thanh Thản là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Bemes đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án - CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là TP Hà Nội) phê duyệt, đến 11-2012 công trình hoàn thành, từ 1-2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống.
Ông Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Cụ thể, đối với khối nhà cao tầng: tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm 1 tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt; đối với nhà thấp tầng, tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ nhưng từ tháng 3-2011, ông Thản đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án “Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...” để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng.
Kết quả điều tra xác định ông Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), thu lợi bất chính tổng số tiền là hơn 481 tỷ đồng, cũng chính là số tiền gây thiệt hại.
Hàng loạt cựu cán bộ phường "tiếp tay"?
Cáo trạng cáo buộc, Công ty Bemes do ông Lê Thanh Thản làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc đầu tư xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng có nhiều vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong hoạt động xây dựng thuộc các lĩnh vực thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu… để tạo lập các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng trái pháp luật không đủ điều kiện cấp số đỏ, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở, xảy ra trong thời gian dài.
Tuy nhiên, những các cán bộ của UBND phường Kiến Hưng là Đỗ Văn Hưng (giai đoạn từ năm 2004 đến tháng 4-2015) Nguyễn Duy Uyển (giai đoạn từ năm 2004 đến ngày 30-6-2011) và Bùi Văn Bằng (giai đoạn từ ngày 1-7-2011 đến tháng 10-2018) và Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông là Nguyễn Văn Năm (nguyên Chánh Thanh tra, giai đoạn từ 15-9-2010 đến tháng 8-2012), Vương Đăng Quân (nguyên Phó Chánh Thanh tra phụ trách địa bàn phường Kiến Hưng từ 15-9-2010 đến tháng 10-2018) và Mai Quang Bài (nguyên cán bộ thanh tra phụ trách địa bàn phường Kiến Hưng, giai đoạn từ ngày 7-12-2010 đến tháng 12-2014) đã không thanh tra, kiểm tra phát hiện vi phạm để ngăn chặn, xử lý đối với các sai phạm tại công trình xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng theo quy định của pháp luật.
Hậu quả gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho 488 khách hàng mua 488 căn hộ là hơn 481 tỷ đồng.
