. Theo đó, khi mặt bằng giá cao, thị trường mua bán BĐS chững lại, nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng quan tâm sang mảng cho thuê. Ngay trong tháng đầu năm 2023, nhu cầu tìm thuê BĐS toàn quốc đã tăng 101% so với cùng kỳ năm 2022.
Tại TPHCM và Hà Nội, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư đã tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022, và hiện rơi vào khoảng 13 triệu đồng/căn/tháng. Giá cho thuê nhà trọ còn tăng mạnh hơn, cụ thể, mặt bằng giá thuê nhà trọ ở TPHCM đã tăng 18%, ở Hà Nội tăng hơn 33%.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, lý giải, nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá này là do nhiều khách hàng chưa có đủ tiền mua nhà nên sẽ đi thuê; hoặc một số nhóm đi thuê rồi cho thuê lại phục vụ du lịch trong nước.
