Theo Thanh tra TPHCM, việc thực hiện dự án trên có nhiều vi phạm, thiếu sót trong pháp lý thực hiện dự án: giao đất, quản lý đất và quy hoạch thực hiện dự án; tổ chức, điều hành; thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ, tái định cư; phân phối, bàn giao lô nền, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Hiện nay, dự án chỉ có 27 công trình xây dựng (nhà ở), chiếm 0,03% diện tích đất ở, còn lại là đất trống chưa xây dựng; 26/27 nhà xây dựng không theo mẫu.
Thanh tra TPHCM chỉ ra nhiều vi phạm, thiếu sót của Sở VH-TT. Cụ thể, Sở VH-TT đề xuất thay đổi hướng tuyến đường Liên Phường tại dự án, dẫn đến đường này có trong chỉ tiêu đất giao thông để thực hiện dự án là chưa thực hiện đúng với ý kiến chỉ đạo của UBND TPHCM. Sở VH-TT cũng tự ý phân lô tăng thêm 14 nền đất; không thiết kế xây hồ điều tiết tiêu thoát nước trong hồ sơ kỹ thuật xây dựng dự án theo chỉ đạo của UBND TPHCM... Liên quan đến dự án này, Thanh tra TPHCM cho rằng Sở KH-ĐT ban hành quyết định chấp thuận đầu tư xây dựng cho chủ đầu tư (Công ty Tổ chức biểu diễn nghệ thuật) là chưa phù hợp với chủ đầu tư được giao đất thực hiện dự án. Sở TN-MT chậm thực hiện các ý kiến chỉ đạo của UBND TPHCM về rà soát, kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án và chậm có ý kiến đề xuất việc hợp tác đầu tư xây dựng công trình công cộng của Sở VH-TT. Riêng Sở GTVT được xác định chưa thực hiện hết trách nhiệm trong việc báo cáo liên quan việc thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở đối với hồ điều tiết để tiêu thoát nước tại dự án theo ý kiến của UBND TPHCM.
Với những vi phạm nêu trên, Thanh tra TPHCM kiến nghị, Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo các đơn vị liên quan nghiêm túc rút kinh nghiệm, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với từng cá nhân, tổ chức liên quan; khẩn trương khắc phục các vi phạm, thiếu sót. Trong đó, khẩn trương xác định, điều chỉnh ranh giao đất theo hướng dẫn của cơ quan chức năng; xác định lại phần diện tích đất công bị thu hồi tại dự án; công khai minh bạch kinh phí thực hiện dự án (kể cả nguồn vốn huy động xã hội hóa).
