Thông tin tại hội nghị, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT TPHCM cho biết, tính đến nay đã có 16/16 văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024 đã được ban hành theo kế hoạch của Thủ tướng Chính phủ, trong đó có 9 nghị định.
Hiện sở đang chủ trì, tham mưu UBND TPHCM soạn thảo để ban hành 10 văn bản quy phạm pháp luật; Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở NN-PTNT, Sở LĐTB-XH tham mưu 5 văn bản quy phạm pháp luật.
Về giá đất, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ, Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ TN-MT giải thích, Luật Đất đai 2024 không bị khống chế bởi khung giá đất, sẽ ban hành lần đầu áp dụng từ 1-1-2026. Đồng thời, luật quy định phải ghi giá đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất...
Đối với việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai, ông Mai Văn Phấn, Cục trưởng Cục đăng ký dữ liệu và thông tin đất đai, Bộ TN-MT cho biết, đối với các trường hợp không vi phạm tại Điều 138 của Luật Đất đai khi tiến hành cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với các trường hợp sử dụng đất trước ngày 15-10-1993 thì không cần xem xét đến điều kiện quy hoạch (trừ trường hợp phần diện tích còn lại của thửa đất là đất nông nghiệp mà có nhu cầu công nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp) và đáp ứng điều kiện chung là đất không có tranh chấp.
Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhà ở trước ngày 1-7-2006 mà chưa có giấy chứng nhận, chỉ cần không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận…
