Trước nhu cầu lớn về mặt bằng xây dựng nhà máy, phát triển sản xuất công nghiệp, năm 2012 UBND TPHCM phê duyệt xây dựng KCN Tây Bắc Củ Chi giai đoạn 2, mở rộng diện tích thêm 173ha.
Thế nhưng 6 năm sau ngày phê duyệt, KCN vẫn còn ngổn ngang, chưa có mặt bằng sạch để doanh nghiệp thuê mở nhà xưởng. Nhiều doanh nghiệp không còn kiên nhẫn chờ đợi, đã đầu tư mua đất trong khu dân cư tại huyện Củ Chi để xây dựng nhà xưởng sản xuất. Từ đó, hàng loạt nhà xưởng, cụm công nghiệp dân lập, tự phát mọc lên.
Dọc theo đường Đỗ Văn Dậy thuộc xã Tân Thạnh Đông, hàng chục nhà máy, cơ sở sản xuất lớn nhỏ nối nhau. Bên cạnh những nhà máy đang hoạt động, nhiều xe tải lớn tiếp tục chở đất hối hả lấp ruộng, tạo mặt bằng để mở thêm cơ sở sản xuất. Nơi đây vốn là ruộng lúa, nay đã biến thành cụm công nghiệp tự phát, không có trong quy hoạch.
Hầu hết các nhà xưởng, cơ sở sản xuất hoạt động đơn lẻ, nên nước thải sản xuất chủ yếu xả ra môi trường xung quanh. Hai bên các trục đường Nguyễn Kim Cương, Hồ Văn Tắng… cũng có hàng loạt nhà xưởng, cơ sở sản xuất tự phát mọc lên.
Nhiều nhà máy, xưởng sản xuất có quy mô lớn như Công ty TNHH TMXS Phúc Hảo, Nhà máy kính Trung Việt, Công ty TNHH Cơ khí Đại Lộc, Công ty TNHH Tân Hợp Thành… Việc xây dựng nhà máy tự phát trong các khu dân cư thường gặp nhiều rủi ro.
Chủ đầu tư phải xây dựng chui, không đúng theo quy hoạch. Ở đâu cán bộ địa phương nhẹ tay thì cho tồn tại, còn không, sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ. Không ít chủ doanh nghiệp đã bị thiệt hại tiền tỷ vì phải tháo dỡ nhà xưởng do xây dựng không phép, không đúng quy hoạch.
Trả lời về việc chậm mở rộng KCN Tây Bắc Củ Chi, ông Nguyễn Văn Tâm, Phó Tổng giám đốc KCN Tây Bắc Củ Chi, cho biết: “Đến thời điểm này, KCN mở rộng giai đoạn 2 vẫn chưa có mặt bằng sạch để cho doanh nghiệp thuê. Nguyên nhân do thủ tục hành chính về giải tỏa đền bù và tái định cư quá phức tạp, kéo dài thời gian”.
Để chấm dứt tình trạng xây dựng nhà xưởng, cơ sở sản xuất tự phát, không theo quy hoạch, cần phải đưa các cơ sở sản xuất vào KCN tập trung. Tuy nhiên, với thực tế hiện nay, KCN Tây Bắc Củ Chi không thể tự giải quyết mà cần có sự chung sức của chính quyền và các sở ngành liên quan.
