Trong đơn phản ánh đến Báo SGGP, Công ty Cổ phần Đồng Xanh (trụ sở tại KCN Đức Hòa 1, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) cho biết, công ty có lô đất rộng 2.552m2 thuộc các thửa 260, 261 tờ bản đồ số 22 (đường Ba Tháng Tư, phường 3, TP Đà Lạt) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số CS 169299 do Sở TNMT tỉnh Lâm Đồng (cấp ngày 3-12-2019).
 |
Dù có đầy đủ giấy tờ pháp lý nhưng người của Công ty Đồng Xanh không thể vào bên trong do cửa đã bị thay khóa, nhà bị chiếm dụng |
Khi dịch Covid-19 bùng phát, công ty phải đi “tránh dịch”, khu đất cùng nhà cửa không có người trông coi. Khi các hoạt động đi lại diễn ra bình thường, công ty trở lại Đà Lạt thì phát hiện trên khu đất xuất hiện một công trình có diện tích khoảng 70m2. Căn nhà cũ phía trên thì bị một số người cắt khóa vào cư trú bất hợp pháp.
“Sau nhiều lần yêu cầu những người này dọn đi, trả lại nguyên trạng nhà, đất cho chúng tôi thì những người này không chịu di dời, thách thức chúng tôi báo chính quyền”, ông Phạm Bạch Vân, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đồng Xanh cho biết.
Sau khi nhận được thông tin, UBND phường 3, TP Đà Lạt đã tổ chức các buổi “hòa giải” giữa các bên liên quan nhưng không thành.
Theo ý kiến của ông Nguyễn Thôi (người dựng căn nhà bằng tôn trên khu vực đất trên), năm 2004, ông này đã chuyển nhượng lại cho ông bà Thái Thành Huôi – Huỳnh Thùy Trang khu đất trên.
Đến năm 2006, khu đất được ông bà Thái Thành Huôi – Huỳnh Thùy Trang chuyển nhượng lại cho Công ty Cổ phần Đồng Xanh. Hợp đồng chuyển nhượng này cũng đã được ông Nguyễn Văn Hòa (khi đó là Phó Chủ tịch UBND phường 3, nay là Chủ tịch UBND phường 3) chứng thực, trong đó khẳng định nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội; các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật.
Đến năm 2009, Sở TNMT tỉnh Lâm Đồng tiến hành đo vẽ và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên lô đất không thể hiện phần công trình nhà ở của ông Nguyễn Thôi như hiện nay.
 |
| Năm 2009, Sở TNMT tỉnh Lâm Đồng tiến hành đo vẽ và cấp đổi giấy chứng nhận quyền trên lô đất không thể hiện phần công trình nhà (khung đỏ), nhưng hiện UBND phường 3, TP Đà Lạt chưa xác định được căn nhà dựng khi nào?! |
Đại diện Công ty Cổ phần Đồng Xanh bức xúc, những giấy tờ pháp lý rõ ràng chúng tôi cung cấp cho cơ quan chức năng để xác minh, xử lý nhưng sự việc vẫn không được giải quyết dứt điểm. “Phía trên của căn nhà, các đối tượng lạ mặt còn phá khóa cũ, thay bằng các ổ khóa mới, chiếm dụng bên trong khiến chúng tôi không thể vào đất của mình được”, ông Phạm Bạch Vân bức xúc nói.
Liên quan đến vấn đề này, khi được hỏi về số thành viên đang cư trú bất hợp pháp trong khu đất rộng 2.552m2, ông Lê Vinh Nam, Phó Chủ tịch UBND phường 3, TP Đà Lạt cho biết không xác định được số lượng người và cho biết sẽ giao công an phường xác minh.
Về công trình nhà ở xây dựng “mọc” lên trong khu đất từ thời điểm nào, UBND phường 3 cũng chưa xác định được thời điểm nhà được dựng trái phép như phản ánh của chủ sở hữu lô đất trên.
