Báo cáo của Sở Xây dựng cho thấy năm 2024, TPHCM có 1.362 doanh nghiệp BĐS được cấp phép với tổng vốn đăng ký 47.658 tỷ đồng, giảm 11,6% về số lượng và 23,3% về vốn so với năm 2023. Đầu tư nước ngoài vào BĐS đạt 165 triệu USD, chiếm 13% tổng vốn FDI vào thành phố.
“Thị trường BĐS TPHCM đã dần phục hồi, từ mức âm trong năm 2023 đã tăng trưởng dương trở lại từ đầu năm 2024. Tuy tốc độ tăng trưởng còn chậm nhưng đã có tín hiệu tích cực. Nhiều dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng hơn so với năm 2023; một số dự án cũ được tái khởi động nhờ được tháo gỡ khó khăn”- Sở Xây dựng cho biết.
Trong năm 2024, thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư cho 17 dự án nhà ở thương mại (trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội), cấp phép xây dựng 14 dự án, gần 24.000 căn hộ đang xây dựng, 3.845 căn hộ đủ điều kiện huy động vốn. Ba dự án nhà ở xã hội với 2.122 căn hộ, và 16.639 căn nhà đã xây dựng hoàn thành, góp phần tăng nguồn cung cho thị trường.
Sở Xây dựng dự báo năm 2025, thị trường tiếp tục phục hồi nhưng diễn biến chậm, giá có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc nhưng không biến động mạnh. Căn hộ chung cư vẫn là phân khúc tiềm năng do nhu cầu cao. Bên cạnh đó, các chính sách mới về đất đai, nhà ở, tín dụng được nới lỏng và sự tháo gỡ vướng mắc pháp lý sẽ thúc đẩy thị trường phát triển.
Nhìn chung, thị trường BĐS năm 2025 sẽ sôi động hơn, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực phát triển nhà ở.
