Doanh nghiệp BĐS đang đối diện với nhiều rủi ro, thách thức, thậm chí có nguy cơ dẫn đến bị phá sản. Nguyên nhân là do tính thiếu ổn định, khó đoán định về chính sách; doanh nghiệp không tiên lượng được về chi phí trước khi ra quyết định đầu tư…
Thị trường BĐS còn nhiều bất cập cũng có nguyên nhân do điểm nghẽn về thể chế, cơ sở hạ tầng, nguồn nhân lực. Thủ tục hành chính trong lĩnh vực BĐS cũng còn nhiêu khê, trùng lắp. Đặc biệt, trách nhiệm thi hành công vụ và năng lực của một số cán bộ công chức nhà nước chưa đạt yêu cầu, tình trạng sợ trách nhiệm, sợ sai, đùn đẩy, chuyển lòng vòng, không nêu rõ chính kiến khá phổ biến và vẫn còn tình trạng làm khó, nhũng nhiễu doanh nghiệp.
Nhằm phát triển thị trường BĐS lành mạnh, HoREA kiến nghị: Về thủ tục hành chính, các bộ ngành, địa phương chủ động rà soát, đơn giản hóa, công khai hóa, minh bạch các thủ tục, quy trình hành chính. Cần nâng cao trách nhiệm thi hành công vụ, đạo đức công vụ. Công bố công khai, minh bạch các quy trình, thủ tục hành chính.
Cán bộ, công chức cần hiểu luật và vận dụng sáng tạo vào thực tiễn, không máy móc. Không để cán bộ, công chức tiếp cận nhiều với người dân, doanh nghiệp trong quá trình thụ lý hồ sơ bằng cách đẩy mạnh cơ chế chính phủ điện tử, chính quyền điện tử.
