Gần đây, Báo SGGP nhận được nhiều thư phản ánh của Công ty cổ phần Thực phẩm sản xuất thương mại Sài Gòn 1 về việc hai hộ dân nhà 135 Calmette (phía sau mặt bằng nhà 131 của công ty), phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TPHCM ngang nhiên lấn chiếm khuôn viên công ty làm hẻm đi chung. Hai hộ này còn lớn tiếng, ẩu đả khi bảo vệ và nhân viên công ty phản ứng. Sự việc xảy ra từ năm 2007, khi UBND quận 1 hóa giá nhà 135 (phía sau) nhưng không căn cứ vào nguồn gốc đất và lối đi riêng của từng căn nhà.
- Vô cớ biến lối đi riêng thành hẻm chung
Nhà số 131 Calmette (quận 1) thuộc sở hữu Nhà nước. Năm 1982, UBND quận 1 ký Quyết định 78/QĐ-UB12 giao căn nhà này cho Công ty cổ phần Thực phẩm sản xuất thương mại Sài Gòn 1 (gọi tắt là Công ty Sài Gòn 1) sản xuất kinh doanh. Ông Huỳnh Văn Hòa, vốn là công nhân của công ty, do khó khăn về chỗ ở nên được lãnh đạo cho ở nhờ một phòng kho, diện tích 25,27m² trong khuôn viên. Đến giữa năm 2006, ông Hòa làm đơn gửi Công ty Quản lý Nhà quận 1 và UBND quận 1 xin ký hợp đồng thuê căn phòng để được mua nhà theo Nghị định 61/CP.
Ngày 7-9-2006, Công ty Quản lý Nhà quận 1 (nay là Công ty Công trình công cộng quận 1) trả lời đơn ông Hòa theo văn bản số 690/CV-QLN, đồng thời có tờ trình gởi UBND quận với nội dung không ký hợp đồng cho thuê. Lý do, căn phòng ông Hòa đang ở thuộc diện tích nhà 131, chưa có quyết định chuyển đổi công năng. Dù vậy, ngày 27-2-2007, ông Nguyễn Quang Chúc, nguyên Phó Chủ tịch UBND quận 1, vẫn ký Quyết định 1401/QĐ-UB cho hộ ông Hòa hợp thức hóa nhà (?).
Chưa hết, sau nhà 131 Calmette có nhà 135 (phía sau) thuộc sở hữu Nhà nước do hộ ông Bốc Tô Hà đang ở. Căn nhà này vốn không có lối đi riêng, hộ ông Hà phải mở cửa sau để đi qua hẻm 35-37 Lê Thị Hồng Gấm. Do hẻm dài, hẹp khó lưu thông nên ông Hà làm đơn xin Công ty Công trình công cộng (CTCC) quận 1 cho đi nhờ qua lối đi riêng của nhà 131. Đơn của ông Hà sau đó được Công ty CTCC quận 1 chấp thuận với điều kiện ông chỉ đi tạm, việc đi lại phải đảm bảo đúng giờ giấc, nội quy của Công ty Sài Gòn 1. Tháng 5-2006, ông Hà làm đơn gửi cơ quan hữu quan quận 1 xin hóa giá nhà. Ngày 29-3-2006, Hội đồng Bán nhà quận 1 có văn bản số 314 trả lời, nhà 135 (phía sau) không có lối đi riêng nên không thể bán. Tuy nhiên, sau đó hộ ông Hà vẫn được UBND quận 1 đồng ý hóa giá.
Trên cơ sở nhà đã được hợp thức hóa, hộ ông Hòa và ông Hà mặc nhiên biến lối đi riêng nhà 131 thành hẻm chung, lưu thông vô giờ giấc, gây mất trật tự. Đặc biệt, hộ ông Hà lập bãi giữ xe vãng lai trong nhà, khách ngang nhiên vào ra trên lối đi riêng nhà 131 như đường công cộng, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của Công ty Sài Gòn 1. Ông Hà còn tự ý đào “lối đi được cho là hẻm chung” để lắp đặt đường ống nước. Khi bảo vệ và nhân viên Công ty Sài Gòn 1 phản ứng thì hộ ông Hòa và ông Hà lớn tiếng, xô xát, công an phải can thiệp. Hai hộ này còn gửi đơn khiếu nại đến các cấp ngành cho rằng Công ty Sài Gòn 1 lấn chiếm “hẻm chung”?! Dư luận đặt câu hỏi: Liệu quyết định hóa giá nhà cho hộ ông Hà và ông Hòa của UBND quận 1 có hợp lý và đúng quy định?
Lối đi riêng nhà 131 Calmette do Công ty Sài Gòn 1 đang sử dụng bỗng dưng bị hộ ông Hà và ông Hòa biến thành hẻm chung. Ảnh: PHẠM MINH
- Đang kiểm tra làm rõ
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Vân, Phó Giám đốc Công ty CTCC quận 1 (đơn vị quản lý nhà nhà nước) cho biết, trong thời gian sử dụng nhà 131 từ năm 1982 đến nay, Công ty Sài Gòn 1 luôn sử dụng đúng phần diện tích căn nhà đã thuê. Việc hộ ông Huỳnh Văn Hòa và ông Bốc Tô Hà lấy lối đi riêng của Công ty Sài Gòn 1 làm hẻm chung là không đúng, bởi lối đi này thuộc phần diện tích nhà 131 Calmette. Vậy phần lối đi nào cho hai hộ dân này sau khi quận đồng ý hoá giá nhà? Ngay từ đầu công ty đã không đồng ý bán nhà cho hai hộ nêu trên, bởi căn cứ trên giấy tờ pháp lý và qua kiểm tra đo đạc, căn phòng hộ ông Hòa đang ở thuộc diện tích nhà 131, nhà ông Hà thì không có lối đi riêng, do đó cả hai căn nhà đều không thể bán. Việc đồng ý hóa giá nhà và cấp chủ quyền nhà cho hai hộ là do UBND quận quyết định.
Ông Lưu Trung Hòa, Phó Chủ tịch UBND quận 1, cho biết quận đang chỉ đạo các đơn vị liên quan kiểm tra việc này. Dù chưa có kết luận cụ thể nhưng quận sẽ không lấy phần diện tích nhà 131 (thuộc sở hữu nhà nước) đã giao cho Công ty Sài Gòn 1 làm hẻm đi chung. Quận sẽ kiểm tra hẻm 35-37 Lê Thị Hồng Gấm và yêu cầu hai hộ nói trên đi lại qua hẻm này. Nếu hẻm 35-37 bị thu hẹp do các nhà dân xây dựng lấn chiếm, quận sẽ kiên quyết xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm, trả sự thông thoáng cho con hẻm. Ông Lưu Trung Hòa cũng cho biết, hai căn nhà trên được lãnh đạo quận trước đây hóa giá vào năm 2007, thời điểm này ông chưa về công tác, do đó để có kết luận giải quyết hợp lý, đúng quy định, hiện nay quận đang tiến hành kiểm tra làm rõ
TUẤN VŨ
