Làm rõ việc sử dụng đất để giải quyết khiếu nại của một công dân

Sáng 12-3, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Ngô Minh Châu đã có buổi tiếp công dân định kỳ, xem xét đơn khiếu nại lần 2 của ông Trần Công Vinh, ngụ phường 3 (quận 8) về mức bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất thuộc Dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình (tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TPHCM). Cùng dự có đại diện lãnh đạo các sở, ngành thành phố và UBND huyện Bình Chánh.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Ngô Minh Châu nghe ông Trần Công Vinh trình bày khiếu nại, tại buổi tiếp công dân, sáng 12-3-2021 

Theo đơn khiếu nại, ông Trần Công Vinh yêu cầu bồi thường, hỗ trợ phần diện tích đất 28,6m² đã sử dụng nhiều năm nay theo đất ở, thay vì bồi thường theo đất nông nghiệp khi thu hồi thực hiện dự án. Phần diện tích này nằm trong 83,5 m² nhà đất đã được UBND huyện Bình Chánh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất nông nghiệp.

Do căn nhà ông ở được xây dựng trên phần đất 57,8m² trước thời điểm ngày 1-7-2004 nên được áp dụng theo mức bồi thường đất ở, còn 28,6 m² được tráng xi măng làm đường đi chung cho 3 hộ dân phía bên trong, UBND huyện Bình Chánh chỉ bồi thường theo đất nông nghiệp.

Không đồng ý với cách tính này, ông Trần Công Vinh khiếu nại lên UBND huyện Bình Chánh. UBND huyện Bình Chánh ra quyết định không công nhận khiếu nại và ông Vinh tiếp tục khiếu nại lên UBND TPHCM.

Quá trình xác minh, Thanh tra TPHCM thấy có cơ sở công nhận nội dung khiếu nại của ông Vinh, đề nghị UBND huyện Bình Chánh áp dụng mức giá bồi thường 28,6 m² theo đất ở, vì diện tích đất này tuy ông Vinh tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nhưng được sử dụng vào làm đường nội bộ đi chung của nhiều hộ dân. Quá trình sử dụng không có tranh chấp.

Các ý kiến phát biểu của đại diện lãnh đạo các sở, ngành tại buổi tiếp dân chưa thống nhất được quan điểm trong xác định 28,6m² đất được sử dụng làm đường đi có từ thời điểm nào.

Để có cơ sở giải quyết vụ việc, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Ngô Minh Châu đề nghị các sở, ngành TPHCM phối hợp với UBND huyện Bình Chánh xác minh lại thông tin mà ông Vinh đưa ra đối với phần diện tích này đã được sử dụng làm đường giao thông từ tháng 3-2004, phần tráng xi măng mặt đường mới làm vào năm 2017. Đây là cơ sở để áp dụng mức bồi thường theo khung giá đất ở mà ông Vinh yêu cầu. Thời hạn xác minh, đi đến thống nhất hướng giải quyết khiếu nại của ông Vinh là 30 ngày.