Theo UBND TPHCM, thành phố đang gặp khó khăn, vướng mắc trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1-8-2024 đến thời điểm Bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024. Vướng mắc cụ thể là từ ngày 1-8-2024, nếu áp dụng bảng giá đất chưa điều chỉnh tại Quyết định số 02/2020/ QĐ-UBND mà không nhân với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 thì không phù hợp điều kiện giá đất thực tế hiện nay tại địa phương; còn nếu tiếp tục áp dụng bảng giá đất chưa điều chỉnh tại Quyết định số 02/2020/ QĐ-UBND nhân với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 thì chưa được quy định hướng dẫn thực hiện.
Nhằm tránh ách tắc trong quá trình giải quyết hồ sơ liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh trong giai đoạn từ ngày 1-8-2024 đến khi Bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024, UBND TPHCM kiến nghị Thủ tướng giao Bộ TN-MT, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện giải quyết nội dung vướng mắc nêu trên để TPHCM có cơ sở thực hiện.
