Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội TPHCM cho biết, từ năm 2018, chi nhánh Ngân hàng Chính sách Xã hội Thành phố mới được Trung ương giao vốn để triển khai thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP trên địa bàn Thành phố và đã có 310 lượt khách hàng được vay với tổng số tiền 150 tỷ 133 triệu đồng.
Trong đó, cho vay để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở đạt 32 tỷ 260 triệu đồng (chiếm tỷ trọng 26% tổng dư nợ cho vay của chương trình), với 58 khách hàng vay vốn; cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội đạt 117 tỷ 873 triệu đồng (chiếm tỷ trọng 74% tổng dư nợ cho vay của chương trình), với 252 khách hàng vay vốn. Đến ngày 30-9-2022, dư nợ của chương trình đạt 125 tỷ 541 triệu đồng, chưa phát sinh nợ quá hạn, với 310 khách hàng đang vay vốn.
Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, để tiếp tục thực hiện tốt chính sách cho vay ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định của Chính phủ trên địa bàn Thành phố đem lại hiệu quả thiết thực, Ngân hàng Chính sách Xã hội chi nhánh Thành phố sẽ tập trung phối hợp với các sở, ngành liên quan tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến rộng rãi chính sách cho vay trên các phương tiện truyền thông, thông tin đại chúng để mọi cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu, đủ điều kiện vay vốn được tiếp cận chính sách nhanh chóng, thuận lợi và hiệu quả nhất; kịp thời phản ánh đầy đủ, chính xác kết quả triển khai thực hiện chính sách cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở trên địa bàn để các cấp, các ngành giám sát đảm bảo thực hiện chính sách công khai, minh bạch.
Tiếp tục chỉ đạo Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách Xã hội TP Thủ Đức và các quận, huyện tập trung triển khai thực hiện chính sách cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, chủ động phối hợp với chính quyền địa phương và các chủ đầu tư để tuyên truyền phổ biến và nắm bắt nhu cầu vay vốn của người sử dụng lao động trên địa bàn, hướng dẫn người sử dụng lao động có nhu cầu, đủ điều kiện vay vốn được tiếp cận chính sách nhanh chóng, thuận lợi và hiệu quả nhất.
Phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và các cơ quan liên quan triển khai giám sát việc thực hiện chính sách ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở đảm bảo thực hiện nghiêm túc quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
Chương trình cho vay Nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ là chương trình cho vay rất thiết thực, ý nghĩa, góp phần đảm bảo an sinh xã hội. Với lãi suất ưu đãi (theo quy định của Thủ tướng Chính phủ trong các năm qua, lãi suất cho vay là 4,8%/năm), thời hạn cho vay dài (25 năm), nguồn vốn từ chương trình đã giúp cho 310 khách hàng vay vốn là công chức, viên chức, người có thu nhập thấp,… trên địa bàn Thành phố có điều kiện được mua và xây, sửa nhà ở ổn định, yên tâm làm việc.
Tuy nhiên, trong điều kiện tình hình kinh tế hiện nay, chi phí nguyên vật liệu và nhân công tăng cao, do đó với mức vay tối đa không quá 500 triệu đồng để xây dựng mới 1 căn nhà trên địa bàn Thành phố là chưa đảm bảo việc thực hiện.
Từ tình hình thực tế trên Ngân hàng Chính sách Xã hội TPHCM kiến nghị Chính phủ xem xét nâng mức cho vay tối đa đối với các trường hợp vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở từ 500 triệu đồng lên tối đa không quá 1 tỷ đồng.
