Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản trên địa bàn, đặc biệt tại các dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Đồng thời, Bộ Xây dựng đề nghị lãnh đạo TP Hà Nội có biện pháp chấn chỉnh, xử lý các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ và các hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản nếu có.
Theo khảo sát, nghiên cứu thị trường vừa được CBRE Việt Nam công bố mới đây, giá bán chung cư tại Hà Nội, trong quý 1 năm nay, giá bán sơ cấp trung bình khoảng 56 triệu đồng/m² (chưa bao gồm giá trị gia tăng), tăng 5% so với quý 4-2023 và tăng 19% so với quý 1-2023.
Số liệu khảo sát nghiên cứu của Savills Việt Nam cũng ghi nhận giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý 1 năm nay trung bình khoảng 59 triệu đồng/m², tăng 3% theo quý và tăng 14% theo năm.
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, nguyên nhân chính của hiện tượng tăng giá nhà chung cư hiện nay là nguồn cung căn hộ giá trung bình, thấp đưa ra thị trường còn ít, chưa đáp ứng nhu cầu.
Bên cạnh đó, một phần nguyên nhân là thông tin ảo từ phía người bán hoặc nhà đầu tư thứ cấp, môi giới đẩy giá lên để lấy % cao. Vì vậy, các cơ quan quản lý tại địa phương cần làm rõ nguyên nhân tăng giá nhà chung cư và có giải pháp giúp thị trường ổn định.
