Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ
Theo của các chuyên gia, dòng vốn FDI chính là một kênh quan trọng thúc đẩy thị trường BĐS ổn định và phát triển sau quãng thời gian chững lại do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế hay dịch bệnh. Thời gian gần đây, những thông tin tích cực từ việc kiểm soát tốt bệnh dịch, những chính sách ưu đãi đầu tư từ chính phủ sẽ tạo lực hút cho các tập đoàn lớn chuyển dần công xưởng sản xuất về Việt Nam.
Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM Lê Hoàng Châu nhận định: BĐS công nghiệp sẽ là phân khúc hưởng lợi trước kéo theo cơ hội phát triển cho BĐS nhà ở hình thành quanh các khu công nghiệp nhờ phát sinh nhu cầu ở thực của người dân, đội ngũ kỹ sư, chuyên gia. Tiếp đến là các lĩnh vực như văn phòng, bán lẻ, trung tâm thương mại.
Trong xu thế này, Bình Chánh trở thành điểm đến lý tưởng khi tập trung nhiều KCN trọng điểm, đơn cử như KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú, KCN An Hạ… và dự án KCN 380 ha tại Phạm Văn Hai đang được lên kế hoạch triển khai. Bình Chánh cũng đang tích cực hoàn thiện cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên, thu hút thêm lượng lớn chuyên gia y tế và cư dân về sinh sống. Đây cũng là nơi có hệ thống giao thông hoàn chỉnh với Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TPHCM - Trung Lương, hay tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD TPHCM - Cần Thơ, các tuyến Metro số 3A và số 5...
Đặc biệt, giá đất Bình Chánh khá “mềm”. Nếu mặt bằng giá căn hộ quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè đang ở mức 40 triệu/m²; khu trung tâm thành phố như quận 7, quận 2 khoảng 70-90 triệu/m² thì dòng sản phẩm tương tự tại Bình Chánh chỉ ở mức 25-35 triệu/m². Trong khi đó, xét về ưu thế cự ly, nhờ 2 trục Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Linh, từ trung tâm Bình Chánh về quận 1 và Phú Mỹ Hưng chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển.
Mức giá cạnh tranh, vị trí thuận lợi khiến thị trường BĐS Bình Chánh có tính thanh khoản cao, cơ hội gia tăng giá trị lớn trong trường hợp khách hàng cần mua bán, chuyển nhượng. Nơi đây cũng được người dân nhập cư từ Tây Nam Bộ ưu tiên lựa chọn vì dễ dàng lưu thông về quê.
BĐS trung tâm hành chính khu Tây TPHCM – Tâm điểm đầu tư, dẫn đầu xu thế
Những ngày đầu tháng 5-2020, thị trường BĐS TPHCM tái khởi động với những dự án tầm cỡ. Trong đó, tổ hợp gần 2.000 căn hộ Westgate – của An Gia đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Sức hút của dự án đến từ vị trí đắt giá khi nằm ngay lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, sở hữu tới 5 mặt tiền: đối diện UBND - bệnh viện - công viên trung tâm - đại lộ Nguyễn Văn Linh - đường Tân Túc. Nhờ thừa hưởng công viên ngoại khu rộng đến 2ha kết hợp với công viên nội khu 1.9ha, Westgate thiết lập nên không gian sống xanh chuẩn mực.
Dự án có thiết kế hiện đại và hệ thống 50 tiện ích cao cấp vượt kỳ vọng phân khúc giá tầm trung với hệ thống an ninh đa lớp, phủ sóng wifi khu tiện ích chung, công nghệ lọc nước theo tiêu chuẩn QCVN01:2009/BYT…
Mặt khác, trong bối cảnh thị trường BĐS đang khan hiếm nguồn cung, Westgate tiếp tục ghi điểm khi là dự án đầu tiên được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2020. Khách hàng hoàn toàn an tâm về pháp lý, tiến độ xây dựng nhờ năng lực từ chủ đầu tư An Gia – đơn vị vừa được niêm yết lên sàn chứng khoán. Chất lượng dự án được bảo chứng bởi Coteccons Group – tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam.
Dự kiến khi chính thức tung ra thị trường, khách hàng lựa chọn dự án này sẽ được hỗ trợ phương thức thanh toán cực kỳ ưu đãi: chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1%/tháng trong 15 tháng). Đồng thời, chủ đầu tư hỗ trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc để hỗ trợ tài chính cho khách hàng trong thời điểm còn khó khăn sau ảnh hưởng của 6 tháng đầu năm. Với căn hộ 2 phòng ngủ, 2 toilet có giá 2 tỷ, khách hàng chỉ trả trước 300 triệu đồng và thanh toán 20 triệu/tháng trong 15 tháng là có thể nhận bàn giao, thực hiện sang nhượng hoặc cho thuê căn hộ hoàn chỉnh.
