Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường vừa ký quyết định số 340/QĐ-UBND duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (huyện Cần Giờ) với 4 phân khu A, B, C và D-E.
Theo đó, vị trí, phạm vi ranh giới Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Trong đó, phân khu A khoảng 953 ha, là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ. Trong phân khu A được phân thành 8 khu, gồm 4 đơn vị ở (A1, A3, A4, A6) và 4 khu chức năng (A2, A5, A7, A8). Phân khu B có diện tích hơn 659 ha, là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ, công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng...), khu cây xanh đô thị, khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.
Trong phân khu B được chia thành 4 đơn vị ở là B1, B2, B3, B4 với tổng dân số dự kiến là 75.000 người và 1 phân khu chức năng là khu du lịch nghỉ dưỡng B5 với định hướng phát triển thành khu thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch kết hợp với công trình công cộng dịch vụ.
Được biết, Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ là một dự án trọng điểm của TPHCM với tổng diện tích lên tới 2.870 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 9,98 tỷ USD.
Năm 2020, dự án được Chính phủ phê duyệt mở rộng từ 600 ha lên 2.870 ha. Năm 2021 - 2023, chủ đầu tư tập trung giải phóng mặt bằng, hoàn tất các thủ tục pháp lý, đánh giá tác động môi trường. Năm 2023 - 2024, khởi công một số hạng mục san lấp mặt bằng, xây dựng đê kè lấn biển. Dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2030.
Về hạ tầng giao thông kết nối xây dựng cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè với Cần Giờ) dự kiến khởi công trong giai đoạn 2024 - 2025. Hệ thống đường nội khu kết nối các khu chức năng chính, đang trong giai đoạn thiết kế.
Khu trung tâm dự kiến có tòa tháp cao 108 tầng, đây sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam. Khu nhà ở, biệt thự, resort nghỉ dưỡng đang trong giai đoạn quy hoạch chi tiết; Khu vui chơi, giải trí, trung tâm thương mại…
Dự án nằm gần Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, do đó, việc bảo vệ môi trường đang được xem xét chặt chẽ. UBND TPHCM và các nhà khoa học đang giám sát các biện pháp giảm thiểu tác động đến hệ sinh thái.
Giai đoạn 1 (đến năm 2030) hoàn thành phần lớn cơ sở hạ tầng, giao thông và khu đô thị ban đầu. Giai đoạn tiếp theo (sau năm 2030) phát triển mở rộng, hoàn thiện các công trình trọng điểm.
Dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng, nhưng tiến độ có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố pháp lý, môi trường và kinh tế.
Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có công trình điểm nhấn chính là tháp biểu tượng cao 108 tầng nằm ở khu vực mũi Hải Đăng - công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn có thể được quan sát từ mọi vị trí của khu đô thị.
