Ông Võ Ngọc Minh, Phó Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa cho biết, hiện nay, trên địa bàn thị xã Ninh Hòa đang thực hiện nhiều dự án trọng điểm như Dự án thành phần đoạn Vân Phong - Nha Trang, Dự án Đường bộ Cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, Dự án hồ Chà Rang, ...
Trước ngày 1-8-2024, UBND Thị xã Ninh Hòa đã và đang thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo Luật Đất đai năm 2013. Đồng thời thực hiện niêm yết phương án về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án trên.
Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực đã quy định bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Vì vậy, các trường hợp thu hồi đất trước ngày 1-8-2024 có mức bồi thường, hỗ trợ cao hơn so với các trường hợp thu hồi đất sau ngày 1-8-2024.
Theo ông Minh, vấn đề này dễ làm phát sinh đơn thư, khiếu kiện của các hộ dân bị ảnh hưởng thu hồi đất để thực hiện các dự án, làm ảnh hưởng đến tiến độ chung các dự án. Hiện tại, UBND thị xã Ninh Hòa đã kiến nghị UBND tỉnh hướng dẫn việc thực hiện theo quyết định cũ hay phải xây dựng giá đất cụ thể của từng dự án theo Luật Đất đai năm 2024.
Tương tự, các địa phương khác như: Diên Khánh, Khánh Vĩnh, Nha Trang cũng gặp khó khăn, vướng mắc đối với các dự án đã thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 nhưng hiện nay phải áp dụng những quy định mới của Luật Đất đai năm 2024.
Trả lời cho vấn đề trên, ông Nguyễn Minh Thư, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa cho biết, căn cứ quy định của Luật Đất đai năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo. Đề nghị UBND thị xã Ninh Hòa kế thừa hồ sơ phương án bồi thường đã xác lập, căn cứ các chính sách, quy định hiện hành để khẩn trương hoàn thiện hồ sơ phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo đúng quy định.
Việc giải quyết kiến nghị, khiếu nại của người sử dụng đất (nếu có) trong quá trình thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được xem xét xử lý theo từng vụ việc cụ thể và căn cứ theo trình tự quy định của pháp luật hiện hành để giải quyết theo thẩm quyền.
