Huyện Tân Hưng (Long An): Xây dựng khu chuyên sản xuất lúa chất lượng cao

Thu hồi đất hết hạn cho thuê

Ông Lê Thành Yên, Phó Chủ tịch UBND huyện Tân Hưng, cho biết, khu đất công hơn 850ha được UBND huyện quy hoạch sản xuất lúa ứng dụng công nghệ cao. Tuy nhiên, việc triển khai đang gặp nhiều khó khăn do nhiều người dân hết hạn thuê đất vẫn không trả, thậm chí có trường hợp đòi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, năm 1989, UBND tỉnh Long An có chủ trương giao khu đất cho Đoàn xây dựng kinh tế 1, về sau đổi tên thành Công ty TNHH Một thành viên Đồng Tháp I (gọi tắt là Công ty Đồng Tháp I) thuê sử dụng. Năm 1991, Công ty Đồng Tháp I thực hiện giao khoán đất cho các hộ dân sản xuất lúa, giá giao khoán được UBND tỉnh Long An phê duyệt.

Đến năm 1995, Công ty Đồng Tháp I tiếp tục cho các hộ dân hợp đồng khoán với thời hạn 20 năm (1995-2015). Nhưng đến năm 2005, công ty và các hộ dân phải ký lại hợp đồng nhận khoán mới (thời gian tính từ 2007-2013) theo quy định của Nghị định 135/2005/NĐ-CP. Sau đó, Công ty Đồng Tháp I và các hộ dân tiếp tục ký hợp đồng nhận khoán đất để sản xuất lúa, nhưng chỉ có 512/540 hộ tái ký hợp đồng; 28 hộ còn lại không chịu ký hợp đồng nhận khoán đất mới nhưng vẫn tiếp tục canh tác và nợ tiền thuê đất từ năm 2007 đến nay. Mới đây, các hộ này đề nghị chính quyền địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên phần đất nhận giao khoán, tuy nhiên không được địa phương giải quyết do không đúng quy định.

Đến tháng 9-2019, UBND tỉnh Long An có quyết định thu hồi đất của Công ty Đồng Tháp I và giao UBND huyện Tân Hưng quản lý, khai thác. Qua thống kê, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất tại khu đất công 850ha, thời điểm này có 416 hộ dân đang nhận khoán đất để sản xuất lúa. Trong số này, có nhiều trường hợp thuê đất sản xuất lúa nhưng không trả tiền thuê cho cơ quan quản lý, thậm chí đến nay không chịu trả đất khi hợp đồng đã hết hạn.

Tạo quỹ đất sạch

Trước thực tế trên, UBND huyện Tân Hưng đã thành lập Tổ kiểm tra đến làm việc với từng hộ dân nhận khoán đất trước đây, để nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của người dân. Nhiều hộ dân nhận khoán đất cho biết có hoàn cảnh khó khăn và bày tỏ mong muốn được nhà nước cho thuê dài hạn (từ 10 năm đến 20 năm) và giảm giá cho thuê từ 1,8 triệu đồng/ha/năm còn 1 triệu đồng/ha/năm.

Ông Huỳnh Thanh Hiền, Chủ tịch UBND huyện Tân Hưng, cho biết, việc một số hộ dân thuê đất công để sản xuất, khi hết hạn hợp đồng không trả đất và yêu cầu chính quyền địa phương cấp sổ đỏ là không có cơ sở, không đúng quy định của pháp luật. Đối với đề nghị cho thuê đất dài hạn, UBND huyện Tân Hưng cũng không giải quyết được vì UBND tỉnh Long An đã có chủ trương cho thuê đất hàng năm, người dân thuê đất phải ký hợp đồng và nộp tiền thuê đất theo quy định. Trường hợp người dân không tiếp tục ký hợp đồng hàng năm thì xem như không có nhu cầu sử dụng, huyện sẽ thu hồi và cho người khác có nhu cầu thuê đất. Riêng việc giảm tiền thuê đất, hộ nào khó khăn, có đơn yêu cầu thì UBND huyện sẽ báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết nhưng đến nay các hộ dân không nộp đơn.

Theo Chủ tịch UBND huyện Tân Hưng Huỳnh Thanh Hiền, từ khi tỉnh giao khu đất công nói trên cho huyện quản lý, người dân có biểu hiện không hợp tác, chiếm đất, việc ký hợp đồng thuê đất qua từng năm giảm dần. Những trường hợp ký hợp đồng cũng không nộp tiền thuê đất, việc quản lý đang gặp nhiều khó khăn. Do vậy, UBND huyện Tân Hưng đã làm tờ trình xin chủ trương của UBND tỉnh được sử dụng hơn 850ha đất công này để kêu gọi, liên kết với các doanh nghiệp đầu tư sản xuất lúa chất lượng cao, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tránh lãng phí đất công.

UBND huyện Tân Hưng cũng đề xuất UBND tỉnh không tiếp tục gia hạn thời gian cho các hộ dân thuê đất. Đồng thời xin tỉnh cho chủ trương UBND huyện Tân Hưng làm chủ đầu tư thực hiện Dự án tạo quỹ đất sạch để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao theo hình thức đấu giá cho thuê đất, thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời gian thuê đất 50 năm.

Ông Võ Minh Thành, Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Long An, cho hay, quan điểm của Sở TN-MT là ủng hộ phương án của UBND huyện Tân Hưng, vì hiện nay phần đất này tỉnh vẫn quy hoạch là đất để sản xuất nông nghiệp. Trong khi đó, theo ông Nguyễn Thanh Truyền, Giám đốc Sở NN-PTNT tỉnh Long An, để có cơ sở sử dụng 850ha đất công ở xã Hưng Điền làm khu chuyên canh sản xuất lúa chất lượng cao, UBND huyện Tân Hưng cần có đề án cụ thể, khả thi.