Theo đó, việc chuyển mục đích sử dụng đất sẽ được thực hiện theo Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 102/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan.
Vị trí khu đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp về quy hoạch có chức năng là đất ở, tiếp giáp đường giao thông trong đồ án quy hoạch được phê duyệt và do UBND Bình Chánh quản lý theo quy định; Đồng thời phải đảm bảo tính thống nhất tại các đồ án quy hoạch có liên quan đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Về diện tích đất chuyển mục đích từ các loại đất khác sang đất ở, căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất thực tế của mỗi hộ gia đình, cá nhân để xem xét, giải quyết theo đúng quy định.
Ông Huỳnh Cao Cường, Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh chỉ đạo Phòng TN-MT phối hợp Phòng Quản lý đô thị, tham mưu UBND Huyện xem xét giải quyết hồ sơ chuyển mục đích từ các loại đất khác sang đất ở để xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân theo đúng quy định pháp luật đất đai, pháp luật nhà ở, pháp luật quy hoạch, pháp luật xây dựng và pháp luật khác có liên quan. Tổng hợp, báo cáo kết quả giải quyết hồ sơ cho UBND Huyện; Tổng hợp khó khăn, vướng mắc, tham mưu Ủy ban nhân dân Huyện báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trong quá trình triển khai thực hiện.
Phòng Quản lý đô thị phối hợp Phòng TN-MT, có ý kiến về quy hoạch, pháp luật xây dựng và kết nối hạ tầng khi xem xét giải quyết hồ sơ chuyển mục đích. Đồng thời, chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc (nay là Sở Xây dựng) rà soát đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 hoặc tổ chức triển khai lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với các ô phố có chức năng quy hoạch “Đất sử dụng hỗn hợp" có nhiều chức năng như: nhóm nhà ở, thương mại dịch vụ, công trình công cộng, công viên cây xanh... nhưng chưa thể xác định được vị trí cụ thể tại đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 để xác định vị trí đất ở cụ thể trên ô phố, làm cơ sở chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng, tách thửa...
