Tỉnh huống giả định, khoảng 14 giờ 30, tại căn hộ tầng 3 của chung cư Golden Mansion xảy ra sự cố điện gây cháy. Ít phút sau, ngọn lửa lan sang một số căn hộ khác. Lúc này, hệ thống loa báo cháy của chung cư thông báo nên một số khách, cư dân để xe tại tầng hầm B1 hoảng loạn chạy vào thang máy di chuyển lên tầng trệt để thoát ra ngoài.
Tuy nhiên, do nhiều người nên thang máy gặp sự cố, dừng đột ngột dẫn tới mọi người mắc kẹt bên trong thiếu oxy, ngất xỉu. Đồng thời, một cư dân đỗ xe ở tầng hầm B1 tìm cách chạy xe ra ngoài. Do hoảng loạn người này té xe dẫn tới nhiên liệu rò rỉ ra gặp nguồn nhiệt phát sinh cháy và lan các xe máy khác ở tầng hầm B1.
Đám cháy lớn kèm khói, khí độc bao trùm cả khu vực khiến cho hoạt động chữa cháy ban đầu của lực lượng tại chỗ gặp nhiều khó khăn. Ít phút sau, ngọn lửa kèm khói lan lên các tầng trên khiến nhiều người bên trong chung cư hoảng sợ. Lực lượng PCCC tại chỗ phát chuông hướng dẫn cư dân thoát nạn theo lối thoát hiểm thang bộ và di chuyển vật dụng, tài sản có giá trị ra khu vực an toàn.
Nhận tin, Đội Cảnh sát PCCC-CNCH Công an quận Phú Nhuận điều động 6 xe cháy với hàng chục cán bộ có mặt chữa cháy. Nhận thấy đám cháy ở tầng 3, tầng hầm và người mắc kẹt trong thang máy tầng hầm khả năng có nhiều người bị thương nên đơn vị xin chi viện.
Phòng Cảnh sát PCCC-CNCH (PC07), Công an TPHCM đã điều động nhiều đơn vị, hàng chục xe chữa cháy cùng hàng trăm cán bộ chiến sĩ có mặt chữa cháy. Khi có mặt, lực lượng PCCC đã tiếp cận từ nhiều hướng đưa hơn 1.000 người dân ở chung cư ra ngoài.
Các chiến sĩ PCCC dùng xe thang tiếp cận chữa cháy và giải cứu nhiều người mắc kẹt ở các tầng cao của chung cư. Một tổ khác tiếp cận thang máy dùng kiềm thủy lực, máy cắt… để cứu người 4 người mắc kẹt đưa ra ngoài chuyển cấp cứu.
Gần 15 giờ cùng ngày, lực lượng chức năng đã dập tắt hoàn toàn ngọn lửa. Buổi diễn tập kết thúc đúng theo kịch bản, không có sự số, tai nạn phát sinh.
Thiếu tá Lê Tấn Châu, Phó Phòng PC07 cho biết, diễn tập chữa cháy ở chung cư Golden Mansion nhằm tăng cường khả năng thường trực, sẵn sàng của lực lượng, phương tiện tại chỗ ứng phó, xử lý các tình huống cháy, nổ tai nạn sự cố khác xảy ra với phương châm 4 tại chỗ. Bên cạnh đó, nâng cao khả năng sẵn sàng phối hợp chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, năng lực chỉ huy, điều hành và công tác phối hợp giữa Công an TPHCM với các lực lượng khác trên địa bàn trong việc xử lý các tình huống cháy, nổ lớn, phức tạp cần huy động nhiều lực lượng, phương tiện tham gia.