Dành hơn 10ha cho khu tái định cư
Theo PGS-TS Vũ Hải Quân, Giám đốc ĐH Quốc gia TPHCM, Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng ĐH Quốc gia TPHCM theo Quyết định số 790/QĐ-TTg ngày 3-7-2023. Việc điều chỉnh quy hoạch lần này nhằm mục đích đáp ứng mục tiêu yêu cầu đào tạo và nhu cầu phát triển, kế hoạch chiến lược của ĐH Quốc gia TPHCM, phù hợp với quy hoạch đô thị của 2 địa bàn giáp ranh là TP Thủ Đức (TPHCM) và TP Dĩ An (tỉnh Bình Dương); hướng đến mục tiêu xây dựng ĐH Quốc gia TPHCM trở thành hạt nhân của khu sáng tạo, tương tác cao phía Đông TPHCM.
Cũng theo PGS-TS Vũ Hải Quân, trong quyết định của Thủ tướng Chính phủ có những điểm mới đáng chú ý, đó là: ĐH Quốc gia TPHCM dành 10,03ha trên địa bàn phường Linh Xuân, TP Thủ Đức để tổ chức tái định cư (khoảng 5.000 người) cho các hộ dân nằm trong khu quy hoạch ĐH Quốc gia TPHCM thuộc địa bàn TPHCM. Đây là điểm mới nhất và quan trọng nhất so với quy hoạch điều chỉnh năm 2014. Cùng đó, ĐH Quốc gia TPHCM phải tăng chỉ tiêu diện tích sàn xây dựng/sinh viên từ 15-18m2 sàn/sinh viên (quy hoạch năm 2014) lên 20m2 sàn/sinh viên để hướng đến xây dựng một hệ thống ĐH trong tốp đầu châu Á, nơi hội tụ của khoa học, công nghệ, văn hóa và tri thức Việt Nam. Theo đó, các trường ĐH thành viên và các khoa trực thuộc ĐH Quốc gia TPHCM đều tăng tổng diện tích sàn so với quy hoạch năm 2014. Ngoài tăng diện tích sàn, các chỉ số khác cũng tăng theo như hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, mật độ xây dựng...
Trong khi đó, TS Vũ Quốc Hoàng, Giám đốc Ban Quản lý Dự án khu đô thị ĐH Quốc gia TPHCM, cho biết, cùng với những điểm mới nói trên, quy hoạch lần này sẽ cập nhật hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường phù hợp với quy hoạch và các dự án đang triển khai của TP Dĩ An, điều chỉnh một số công trình hạ tầng để đảm bảo phù hợp với việc bố trí khu tái định cư, cập nhật hạ tầng ngầm hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải. Quy định rõ các khu vực có bố trí các loại công trình ngầm đảm bảo việc triển khai thực hiện các dự án về sau được thuận lợi, đồng bộ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và quy định về công trình ngầm. Để người dân trong khu quy hoạch biết thông tin, ĐH Quốc gia TPHCM đã cho lắp đặt các bảng công bố quy hoạch chi tiết để người dân nắm rõ.
Đẩy nhanh các dự án quan trọng
Theo ông Trần Hồng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng ĐH Quốc gia TPHCM có ý nghĩa rất quan trọng trong việc xây dựng khu đô thị ĐH Quốc gia TPHCM để trở thành hạt nhân của khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông của TPHCM. Lãnh đạo TPHCM đã triển khai và chỉ đạo các sở, ban ngành và UBND TP Thủ Đức phối hợp cùng ĐH Quốc gia TPHCM trong việc đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Trong khi đó, bà Trần Thu Hằng, Vụ trưởng Vụ Quy hoạch kiến trúc (Bộ Xây dựng) cho biết, đây là lần thứ 5 Chính phủ điều chỉnh quy hoạch dự án xây dựng ĐH Quốc gia TPHCM. Với quyết định này, ĐH Quốc gia TPHCM, UBND TPHCM, UBND tỉnh Bình Dương cần phối hợp chặt chẽ để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án thành phần. Về phía Bộ Xây dựng, sẽ hỗ trợ ĐH Quốc gia TPHCM phê duyệt các dự án có tỷ lệ 1/500 khi thực hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Ông Nguyễn Thanh Huy, Phó Chủ tịch UBND TP Dĩ An (tỉnh Bình Dương) cho rằng: “Quyết định điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng ĐH Quốc gia TPHCM của Thủ tướng Chính phủ có ảnh hưởng và tạo điều kiện rất thuận lợi cho TP Dĩ An về phát triển hạ tầng, các công trình giao thông kết nối với khu đô thị ĐH Quốc gia TPHCM và TP Thủ Đức (TPHCM). Chúng tôi đã ký cam kết với ĐH Quốc gia TPHCM trong năm 2023 về việc tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng, thu hồi đất phục vụ xây dựng dự án cho ĐH Quốc gia TPHCM”.
PGS-TS Vũ Hải Quân cho biết, cùng với việc phối hợp với UBND TPHCM, UBND tỉnh Bình Dương trong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, cuối năm 2023, ĐH Quốc gia TPHCM sẽ triển khai các dự án quan trọng như: đầu tư 450 tỷ đồng xây dựng Trường ĐH Sức khỏe; hơn 400 tỷ đồng xây dựng Trung tâm Đổi mới sáng tạo lớn nhất khu vực Đông Nam Á; xây dựng sân vận động và nhà thi đấu đa năng... Phấn đấu đến năm 2025, ĐH Quốc gia TPHCM sẽ hoàn thành xây dựng khu đô thị ĐH Quốc gia TPHCM; tập trung xây dựng ĐH Quốc gia TPHCM phát triển thành hệ thống đại học trong tốp đầu châu Á.
Trong Quyết định số 790, Thủ tướng Chính phủ giao rõ trách nhiệm cho các đơn vị có liên quan như: ĐH Quốc gia TPHCM tổ chức triển khai thực hiện đầu tư xây dựng các khu chức năng phục vụ đào tạo, nghiên cứu, dịch vụ, hạ tầng xã hội hóa và hạ tầng kỹ thuật; UBND TPHCM thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng, lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết, tổ chức đầu tư xây dựng, quản lý đất đai và khu tái định cư các hộ dân thuộc khu quy hoạch ĐH Quốc gia TPHCM theo quy định pháp luật; Bộ Xây dựng thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án thành phần thuộc phạm vi quản lý của ĐH Quốc gia TPHCM.
