Cụ thể, Cục Thuế TPHCM đề xuất UBND TPHCM tổ chức cuộc họp để giải quyết dứt điểm và thống nhất việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật (bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất…) để cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với hồ sơ phát sinh từ 1-8-2024 đến trước ngày UBND TPHCM ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất.
Đây là lần thứ ba trong hơn một tháng qua, Cục Thuế TPHCM gửi văn bản đến UBND TPHCM kiến nghị liên quan đến nội dung này. Theo cơ quan này, các văn bản kiến nghị được gửi đi trước yêu cầu cấp thiết, cần phải tháo gỡ vướng mắc trong áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật khi giải quyết hồ sơ tồn đọng về đất đai kể từ ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành.
Trước đó, ngày 8-8, Cục Thuế đã có công văn 7825, báo cáo và kiến nghị về những bất cập, vướng mắc trong giải quyết hồ sơ tại cơ quan thuế khi áp dụng Quyết định số 02/2020 của UBND TPHCM để giải quyết các trường hợp áp dụng bảng giá đất theo quy định tại Luật Đất đai mới.
Ngày 29-8, Cục Thuế tiếp tục gửi văn bản 8679, cho biết tính từ 1-8 đến 27-8 có 8.808 hồ sơ đất đai bị ách tắc tại cơ quan thuế, kiến nghị UBND TPHCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật (bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất...). Để từ đó cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 1-8-2024.
Ngày 5-9, Cục Thuế TPHCM có công văn 8835 đề xuất Tổng cục Thuế với việc giải quyết các hồ sơ nhà đất (chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng) thuộc trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Hiện nay do thay đổi, vướng mắc liên quan đến bảng giá đất mà hồ sơ đất đai tồn đọng ở cơ quan thuế rất nhiều, khiến cho việc giao dịch, chuyển nhượng nhà đất của người dân bị ách tắc.
