Liên quan tới vụ án trên, năm 2023, cơ quan công tố đã ra bản cáo trạng truy tố 9 người. Tuy nhiên, cơ quan xét xử đã quyết định trả hồ sơ vụ án để điều tra bổ sung, xem xét trách nhiệm của một số cá nhân có liên quan.
Tới nay, Viện Kiểm sát nhân dân TP Hà Nội đã ban hành bản cáo trạng mới, truy tố thêm 2 bị can. Cụ thể, 2 bị can bị truy tố mới gồm: Bùi Thanh Huyền (Phó Chi cục trưởng Chi cục Quản lý Đất đai, Sở TN-MT Hà Nội) và Nguyễn Thị Cẩm Lê (cán bộ Sở TN-MT Hà Nội) bị truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” theo quy định tại điều 360, khoản 3, điểm c, Bộ luật Hình sự.
Theo cáo trạng mới ban hành, quá trình định giá đất xác định giá khởi điểm làm cơ sở tổ chức đấu giá khu đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, các bị can Nguyễn Thị Diệu Linh (Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Thẩm định Giá và Đầu tư Hà Nội), Nguyễn Ngọc Thắng (Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Thẩm định Giá và Đầu tư Hà Nội), Nguyễn Đức Phương (thẩm định viên Công ty cổ phần Tư vấn Thẩm định Giá và Đầu tư Hà Nội) có chức năng, nhiệm vụ thẩm định giá theo đúng quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, trong quá trình định giá khu đất nói trên, các bị can đã không định giá đất khách quan mà theo đề nghị của Trần Công Tuyên (Trưởng Phòng Quản lý Khai thác Hạ tầng và Giải phóng Mặt bằng thuộc Ban Quản lý Dự án huyện Đông Anh - Hà Nội) và Vương Thị Thu Thủy (chuyên viên Ban Quản lý Dự án huyện Đông Anh) thống nhất cố ý hạ giá trị khu đất để ban hành chứng thư định giá đất không đúng với giá trị thực tế (gần 285 tỷ đồng tương đương 17,6 triệu đồng/m2).
Việc này đã gây hậu quả làm sai lệnh giá khởi điểm đưa vào đấu giá, tạo điều kiện cho các công ty tham gia đấu giá của Nguyễn Thị Loan thông đồng dìm giá và trúng đấu giá với giá trị thấp, gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 135 tỷ đồng.
Trong vụ án này, 2 bị can bị truy tố bổ sung đã thiếu trách nhiệm trong quá trình kiểm tra, thẩm định chứng thư thẩm định giá của công ty tư vấn, không phát hiện các phiếu khảo sát được lập từ tháng 8-2020, trước thời điểm được bốc thăm lựa chọn là đơn vị tư vấn thẩm định giá tại thời điểm 9-2020. 2 bị can này chấp thuận các tài liệu trong chứng thư thẩm định giá và kết quả thẩm định giá của Công ty cổ phần Tư vấn Thẩm định Giá và Đầu tư Hà Nội với giá là 17,6 triệu đồng/m2, dẫn đến việc hội đồng định giá của thành phố xác định giá khởi điểm thấp hơn nhiều giá trị thực.
Liên quan đến vụ án, cáo trạng xác định ông Vũ Xuân Tùng (Chi Cục trưởng Chi cục Quản lý Đất đai, Sở TN-MT Hà Nội) biết các đơn vị ký hợp đồng tư vấn thẩm định giá với Sở TN-MT có trích lại 35% giá trị hợp đồng cho Chi cục Quản lý Đất đai. Tuy nhiên, ông Tùng đã không chấn chỉnh, ngăn chặn mà đồng ý cho cán bộ nhận số tiền trên để dùng vào mục đích chung của Chi cục.
Kết quả điều tra cho thấy không có tài liệu, chứng cứ chứng minh việc ông Vũ Xuân Tùng chỉ đạo các nhân viên yêu cầu các đơn vị tư vấn thẩm định giá phải trích lại 35%. Đồng thời, không có tài liệu, chứng cứ xác định việc ông Tùng bàn bạc thống nhất với công ty thẩm định giá và cá nhân, đơn vị khác hạ thấp giá trị lô đất trên.
Do vậy, Cơ quan điều tra không có căn cứ xử lý đối với ông Tùng. Căn cứ trên chứng thư thẩm định của Công ty cổ phần Tư vấn Thẩm định Giá và Đầu tư Hà Nội, dự thảo tờ trình của Chi cục Quản lý Đất đai, ông Lê Tuấn Định (khi đó là Phó Giám đốc Sở TN-MT Hà Nội, nay là Chủ tịch UBND quận Đống Đa, Hà Nội) đã ký tờ trình gửi hội đồng thẩm định giá đất cụ thể của thành phố về phương án xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khu đấu giá Đông Nam, xã Tiên Dương, trong đó xác định đơn giá đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm là 17,6 triệu đồng/m2.
Quá trình kiểm tra, không có căn cứ xác định ông Lê Tuấn Định được đơn vị tư vấn hay các cá nhân tham gia đấu giá nhờ tạo điều kiện hạ giá khởi điểm, không biết phiếu khảo sát của Công ty cổ phần Tư vấn Thẩm định Giá và Đầu tư Hà Nội bị lập khống nên cơ quan điều tra không có căn cứ để xử lý ông Định trong vụ án này.
